chappy wrote:
9/1就填單預約,這(恕刪)


控台是什麼?
你的答案
簡單說就是櫃檯,負責掌控銷售狀況的。
國際城第一波實登揭露,共71筆,單價落在32.1至45.2萬區間,其中4字頭以上僅5筆。
小弟扣除車位後,大致換算確實為開價打九折,近乎做到不二價銷售!奇懞子👍
funfun8888
怎麼知道美農人買這邊?
玉蓁子
一坪便宜行情五萬很值得買[笑到噴淚]
利害,竟然在煩腦美農人會不會來住這邊,不去煩腦大寮林園人會不會來住這邊
simca
當投資客的煩惱還真多[笑]
玉蓁子 wrote:
利害,竟然在煩腦美農(恕刪)

我想
買不起美農的人來住艾美的比例
應該比
林園大寮人來住艾美的比例還高吧

其實
也不需要動用到美農
拿旁邊的中都就可以了
玉蓁子
問題多應該也沒美樹大悅多,中都新房比問題應該是它撐霸沒問題[笑][笑]
emogu
美術大問題是哪方面呢?建物?住戶?管委會?探聽探聽。
想詢問是否有艾美國際城低樓層B1格局願意平轉的,謝謝。
HWT2013
有那麼複雜嗎?就炒房唄!過去二年炒錶、炒車,二手、三手一路炒到天價,就因為一手沒貨呀!所以願意加價追買。屆時沒人想接手時,價格自然就會修正回來
Bimmerfly
怪了,我還以為投機客有特別優惠價,買過幾間自用新成屋跟預售,事後查了實登,也沒幾戶比我買的更便宜的,有也頂多每坪少幾千元,或許我是看上的建案投機客看不上沒來搶購吧。
最近還有樓層在成交嗎?感覺大家都不敢買了
HWT2013
這建案初期,B、C棟就已賣出4成,以近期氛圍已經算非常不錯,建商壓力減輕許多,反正工期還很長,未來可視市況調整策略,但短期降價銷售,個人認為機會不大。
funfun8888
商人很有本錢可以撐 央行怎麼升息都沒影響
不知道這附近現在行情怎麼樣了
小光18號
love121314 祥城不是在三誠路了嗎? 🤣
love121314
小光18號 我說的是「祥城·祥城」,不是「祥城」喔 [笑到噴淚]
國際城第二波實登揭露,已累積177筆,單價除了C10九樓28.6萬、C1六樓29.4萬、B10十九樓33.5萬、B1十六樓34.1萬等4筆特殊交易外,仍落在32.1至45.2萬區間,其中4字頭以上已有14筆,總價部分含車位最低1129萬起,最高3千萬以上僅有2筆。
此建案10樓以下屬首波讓利物件,成交單價均落在34.5萬以內,11樓以上成交單價則跳升35.9萬起。
*小老頭*
看到更新了 https://market.591.com.tw/5880891/price?guide=1
黑色音樂盒
政府版的實登可以自己去查詢,其他網站的實登也都是抓政府的資料,只是尚未更新。 政府的實登為每月01、11、21號更新。 以及不是十月賣的,這次更新的交易日是9/11-9/20
自住的要買自己喜歡的,
投資要買多數人喜歡的,
量大的預售建案三個月賣不到一半,6個月賣不到7成,要投資就得好好想想…
當然自住的沒差。
九月份市場氣氛還沒十月份差,
誰會是更有潛力的建案,十月之後的實價登錄才會給出答案。
Bimmerfly wrote:
自住的要買自己喜歡的...(恕刪)

這建案原本就是想用10樓以下跟11樓以上差三萬的優惠價格來衝交易量
雖然剛開始成績亮眼
但會導致後繼無力
三個月過去了賣不到三成
看來也是要長期抗戰
simca
對一個幾乎全都是投客買的案子,這銷量已經算還行了,加上周遭“八大”亮點耀目,長期抗戰是必然的
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