請問有人知道什麼時候開案嗎?
聽說九戶六梯
不知道價格會在多少?
「艾美國際城」基地位於三民區自立一路與十全二路口,面積達2139.8坪,在今年2月取得包括永豐銀、華南銀、台灣企銀、兆豐銀、彰銀5家金融機構共同籌組完成聯貸案,而總聯貸金額65億元也是南台灣危老都更聯貸案金額最高。然而該案原先將在今年329檔期公開,因接待中心來不及完工又受到新冠肺炎疫情影響,而延遲到今年8月27日銷售。建案將採預約方式控管人流,避免出現防疫破口及購屋族湧入案場買房現象。
建案坪數2房31~33坪、3房36~42坪、4房49~66坪,1樓規劃迎賓大廳、第2門廳、交誼廳、視聽室、閱覽區、宴會廳、多功能教室,2樓則有健身房、瑜珈教室、Lounge bar、撞球室、KTV、兒童遊戲室,3樓則有游泳池、兒童戲水池、宴會廳等。負責銷售上揚國際業務一處處長孫光吉指出,建案除鄰近高雄車站,距農16、美術館都不遠,每坪開價37~51萬元,周六進行銷售採預約制,「該案為101建築師李祖原所規劃,另公設閱讀區則有蔦屋書店配合選書服務。」
近年來看好高雄車站商圈不僅三地集團,日勝生「高雄火車站站東舊宿舍區都市更新事業」都更案,未來將開發樓地板面積3.5萬坪,超過10棟全齡住宅,坪數17~50坪約1500戶,並打造1棟新京站廣場,總開發經費至少100億元。另浤圃建設位於自立一路及同協路口則有佔地面積2000餘坪解編地,未來將推出面公園景觀住宅。
高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蘇永仁指出,目前高雄市區精華地段房價都挑戰4字頭成交行情,「艾美國際城」每坪開價37~51萬元,單價落差大主因在於屬於地上31樓超高住宅造鎮,高樓層景觀戶與低樓層採光較受影響戶,每坪成交行情將拉大單價區間,推估3字頭房價屬低樓層,4字頭成交價將成全案常態,「4字頭卡位高雄車站宅,對不少資產客將有吸引力,然而因建案2房規劃31~33坪,屬大2房,購屋總價帶相對傳統2房高,民眾是否埋單將值得觀察。」(葉家銘/蘋果日報高雄報導)
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