本業華榮案基地位於華榮及文信路口,基地面積614坪將規劃地上30樓、地下6樓超高建築,坪數42.8~68.1坪3~4房,總計179戶含7戶店面,而該案接待中心就選在農16特區原「伊甸風情」舊址,負責該案銷售鼎盛國際總經理蘇永貴指出,建案預計第2或第3季進場,目前房價尚未確定,但以目前高營建成本及地價估算,成交價將挑戰5字頭行情。
過去成交4~5字頭房價多屬區域指標豪宅,如皇苑建設社區正對凹子底森林公園大樓案「皇苑世紀館」社區均價每坪約45萬元,最高已達單坪59萬元,而隨著房市景氣大好,未來多場高雄精華區預售案房價坐穩4字頭,挑戰5字頭將成趨勢。除本業華榮路案,另遠雄建設去年以單坪164萬元購入總價6億9291萬6000元,購入鼓山區龍德路含建照土地,規劃地上19樓地下6樓,25~40坪社區233戶,單案總銷30億元,遠雄房地產行銷管理處總監呂穎指出,目前建照已取得預計5月進場銷售,房價將挑戰5字頭。(葉家銘/蘋果日報)
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