左營南門圓環旁的啟文路,也有華友聯開發497戶23~48坪「NEXT 21」2~4房的邊建邊售大樓案、吉松建設361戶25~55坪「青曦流域」2~4房新成屋大樓案,都將在4月份進場。 另外,為搶先掌握客源,遠雄建設去年取得農十六特區龍德路旁基地,也預計規劃20~40坪的2~3房產品,本週已進行潛銷通知作業,先電訪潛在客戶,告知四月中旬可安排了解可供選擇的樓層戶別,訴求面對龍華國小的地段與賞景優勢(自由時報)以上三個建案卽將開賣,大家認為價格會落在多少?
農16外圍,美術東一路、裕國街路口。國揚實業新購地。不知道有沒有格局規劃?圖片來源:https://www.facebook.com/Kaohsiung.Observer/photos/pcb.4992581864133702/4992561627469059
啟文路、桃子園路...離海軍基地實在太近了最近看了烏俄戰爭的首波飛彈精準打擊第二波佔領港口、機場(這兩個左營軍港內都有)、制高點(柴山)等重要軍事據點雙方爭奪一定激烈,難免波及無辜看完戰事的新聞影片後我覺得---如果喜歡看戰爭片或是當間諜的買第一排位置還不錯,所有動靜一覽無遺不然還是離這類重要軍事設施遠一些比較好願世界和平........哈....我好像想太多了.......另外怎麼大家認定美術館的範圍愈來愈大了都擴大到軍港了誰都要來沾一下美術館的光誰都要來蹭一下台積電的熱度...這裡4x/坪.....半價以下再來說....
yayaorion wrote:啟文路、桃子園路.....(恕刪) 我也是住這區8年了,現在看到烏俄戰爭,真的有點怕怕的,以前買到時候覺得沒什麼,但是現在戰爭都打重點設施,港口又一定必打,真的很怕改天打起來,第一個被飛彈炸到的,尤其大陸的飛彈準確率應該很低...可惜還沒有換房子的本錢,不然應該會換走
funfun8888 wrote:自由路的春豐都4了,(恕刪) 遠雄每次開案都一定會賣的比周圍頂價還高所以一定成交在5字頭以上雖然那塊地除了面學校那面外實在沒有可圈可點之處而且遠雄不缺錢賣不出去就慢慢賣再加上最近他們的銷售策略採抽籤制就算先看也要等抽籤排購屋順序
遠雄這建案,計畫2026年完工交屋,工期4年,近期通膨嚴重,營造成本飛漲,尤其工資又有僵固性(漲了回不去),確實有可能採取釣魚式的未來價慢慢邊建邊賣模式,那均價就可能會來到45萬以上。此案如果興富發集團來推,售價可能就會讓利些,畢竟客源會以投資佔多數,也能夠達到轉嫁風險、快速銷售的目標。