高雄2020下班年房產價格是高點了嗎

yusongmao wrote:
首購族,最近在高雄地(恕刪)

說個實際發生中的例子來回答你的問題!
15年前高雄農16美術館附近的2房.一坪有8萬左右的..很多人喊貴死了.別買..一定會跌.....結果一路涨到2013年還是2014年一坪21萬左右...後來還真的跌了....一坪來到19萬左右...然後呢?過了幾年.也就是現在..同樣的路.2房時價登陸早就超越前高來到23萬左右了...還有24萬的喔.........新成屋25萬30萬的也一堆了
看出來這數字的變化嗎?現在股票是13800點喔.利率比以前都低喔...全世界印鈔票中...熱錢多到爆炸喔.世界知名大廠紛紛進駐台灣喔.還在期待房價會跌?有資格有權力讓房價跌的人房子絕對多到爆.不是嗎?高雄市區中古屋均價上25萬是遲早的事.我是說均價喔....有些可能會上30喔......還在催眠自己房價會大跌?錢多資金氾濫低利息是趨勢.跟趨勢對幹?會贏嗎?
有錢沒錢買個房子好過年吧.............
有需要就還是要買. 這是無奈中的無奈.
不然去鄉下買也可以. 當做退休生活
不然每天都還是要上班. 房子在怎樣也不能買的太偏僻. 每天通車兩小時吧.
台北還是比較恐怖. 我自己回台北出差. 光是從桃園老家中上班到台北就要通勤1.5小時以上. 遇到塞車就更痛苦.
台北市要自己開車代價太大了.

高雄真的算是挺宜居的. 就算住在高雄市區開車去路竹上班也是1小時內的事情.
生活在高雄要不要買市區只是一個選擇. 便宜的房子也有. 這跟台北差別很大. 所以才有人會說高雄房價貴到會泡沫是不可能的. 因為高雄跟其他直轄市比較起來, 房價還是可愛多了. 自己預算抓好多去找找. 新的不一定比較好. 舊的也是可以考慮.
高中沒畢業 wrote:
說個實際發生中的例子(恕刪)



很多人總很喜歡拿農16美術館來說嘴

那怎不說15年前去就買橋頭

超超超前部署

現在變大富翁了??
horneck36 wrote:
很多人總很喜歡拿農16(恕刪)


以美術館的變化性 來看橋頭 其實是差很多的

橋頭主要炒的是 科學園區 ( 拿南科來當願景 )

再來就是講 美術館15年前怎樣 現在怎樣

來畫大餅 說未來性可期待

但落差是很大的

美術館區 原本緊鄰幾個已開發區

搭配百貨 夜市 商圈 綠意 以及優雅區景

但橋頭是在邊陲的邊陲

除了橋科未來的利多 ( 台積電好像表明不會進駐 )

自住客又有多少?

現在蓋一堆大樓 請問你買了 未來幾年要租誰?

當地有租屋需求嗎 ?

房屋貸款不用利息嗎 ?

沒租出去 還要繳管理費 要多花多少隱性成本?

房子要跌是不太可能

但等橋頭發展起來 現在買的房子已變成中古屋

而且橋頭地超多 房子會一直繼續蓋

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買透天倒是可以 不會跌

放個20年 橋頭翻身 可能還漲2倍以上
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現在還是有20以下的案子吧!?再沒有也可以挑南高的國揚時代啊,15.8夠你省下一大筆了,還處在安靜點的市中心。
Hicaheri wrote:
現在還是有20以下的(恕刪)

市中心新成屋2房的中樓層哪間有20萬以下的?
國揚時代是地上權的.尼說的15.8應該是面裡面低樓層的.時價登陸最新好像15樓面外面的一坪20萬了
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