Bimmerfly wrote:吃頓美食要花錢,買輛好車要花錢,優質的旅遊要花錢,滿意的家庭住宿不想花錢還要賺錢?人心真不易滿足 當然房子要能住得舒服,生活交通都方便,又能增值,這有甚麼不好?,讓我想起這句台灣俚諺語<一兼二顧,摸蜊仔兼洗褲>。
印度人 wrote:如果在退休前沒把握還完,我還真是不敢買咧!房價兩千萬是一個受薪收入者的心理門檻,這在高雄是非常確定的事情⋯ 想那麼遠幹嘛,繳不起賣掉就好了,搞不好還能小賺一筆,花2000萬買橋頭買鼎宇不就是認為會增值嗎?除非看錯,
過去的高雄市,就一心路到十全路,沒了,中間的五福路沿線成為高雄市核心,而中山路口,大統百貨、新崛江、大立等商圈,便成為高雄市的蛋黃區。隨著捷運開通、縣市合併,市中心範圍逐漸往外擴大,近年台鐵市區多了數個地鐵站,市區生活機能愈加完善,重劃區遍地開花,讓人誤以為高雄市蛋黃區逐漸不明顯了。事實高雄市目前面臨產業轉型,計劃減少高污染的重工業,增加人文、藝術、觀光及未來希望結合台南科學園區形成科技廊道,另一個則是市港合一,與港務公司合作,積極推動高雄港週邊的各項建設。小弟對高雄市未來發展深具信心,也認為高雄市房價基期低,未來充滿無限可能。若以亞洲新灣區為核心發展概念,未來仍然有機會發展出像台北市明顯的蛋黃、蛋白區。第一環(蛋黃區),北至高鐡左營特區,東至苓雅武廟商圈,南至輕軌凱旋路以北。其中亞灣、美農巨蛋、文化中心、中央公園週邊將是最精華地區,而高鐵、後驛(含火車站特區、中都)、聯勤兵工廠則是最具潛力的新興重劃區。第二環(蛋白區),楠梓、仁武、鳳山、部分三民、左營、前鎭及小港等地區,其中對鳳山地區小弟相對看好,尤其是衛武營都會公園及國泰重劃區週邊。第三環其他衛星城市的發展,則以岡山、橋頭、大寮等地較有機會,因為大量工業、科技園區就業人口遷入。最後補充,高雄市重劃區相當多,人口卻增幅有限,大大可注意未來的高雄市政重劃區(台北信義、新北新板特、台中七期、台南五期、高雄農16特)選在何處?將會是不敗的選擇!superleon13 wrote:我說高雄以前蛋黃區...(恕刪)
HWT2013 wrote:未來的高雄市政重劃區 說實在的 以上五都的市政重劃區其實都離正市區不遠但是有些距離太遠的就可能要再想想要等多久才能發展起來像是農16跟美術館/中都拿來跟橋頭高雄大學重劃區 一比就知道
購屋的首重還是"生活圈",常拿美術館/文化中心/新灣區/衛武營來比,生活圈就不同,硬要拉遠住,拖累一家人。每個生活圈都有換屋族的需求,別說2000貴,楠梓很多好野人,看上眼的還是會買。首購族也不少需求,看看棋琴20賣翻,我也很驚訝。周日又運動到森風景/巴黎行旅/打基地的森遠,周邊環境一直在美化,旁邊的青埔棒球場有球隊打球,人車熱絡不一樣囉....捷運宅不用擔心機能不好,很快就會發展出來,全民萬歲店面開始出現了,享受現在的清憂,環境一步步變化,明年看又不一樣了。有空來橋頭看看,有蛋黃區沒有的天空。橋頭仲夏夜 (有限相機解析,其實有滿滿星空)DSC00756~2 by Will Prosper, 於 Flickr
鼎宇新市鎮這幾塊單就地點來講個人覺得三期森林之星地點會比二期森風景好而N期的橋都路口與橋新六路口交響樂旁邊那塊又算是其中最好的不知他打算第幾期推出好酒沉甕底吧,可能遙遙無期了,價格就更不用說了,會更遙不可及是一定的
288288288 wrote:鼎宇新市鎮這幾塊單就(恕刪) 鼎宇在美術館周圍都還有房子在賣它如果壓寶在那邊, 最精華的地段都會挑幾個在最後可以噴高價才開發的第一排賣掉就是沒有了, 稀缺性當然得狠狠撈它一把