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安平最近開始一直大力招商 而且該區城市規劃比較完善 比較符合新興城市
尤其政府的政策很敏顯 全力拚安平的觀光 觀光飯店 附近古蹟 景點 漁光島 都一直在想辦法招商整理 個人認為光靠政府的資金是不夠的 目前建設需要投資客 需要建商 需要財團 建設更美的景觀 畢竟還是太空了 所以需要各方資金 房價怎麼跌
所以我認為不會打房 因為永康那讓政府賺不少 聽說數十億 政府需要資金建設找建商來買 故小弟認為沒有打房的道理 所以國平重劃區 我認為房價是會增伏和未來性會是最高並且會在兩三年見分曉
整個台南會跌的情況我認為很低 台南一大堆的城市建設 然後跌價?? 小弟認為不太可能 然後建商應該都跟銀行借不少 跌了..政府也負擔不起這個巨變 剛招商來買地 馬上跌 我認為只要稍微有點智商的政府 都不會那麼傻 那以後招商誰要裡你呢??
亞果動工了...一個百億以上的投資 漁光島也在建設 整個安平商圈甚麼的 都一直在搞 真的看的到! 例如前兩天又開始招觀光飯店等等
故我認為基底這麼低的安平 未來增幅會是最高的
小弟不是尻尻族 新悅誠已有十幾戶了 兩房兩萬租兩萬以上最高到兩萬三 三房2萬8以上 全部租出去 並且以一間沒有花費超過3天速度 當然裝潢也是不便宜
東區永康我認為未來勢必穩定成長 所以有投的朋友小弟先恭喜 還有一個台積電未來蓋的那個區 我也恭喜您 小弟愚見 永康東區目前火熱基底墊高之後 輪到安平了因為建設需要時間 還有我說台積電那裏應該也是 假如要配合銀行3年緩繳 順便閃稅的中程型投資客 推薦國平
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不論怎麼tsmc 北部的投資客
人口無法支撐偌大幅員房地齊漲
(看看溪北even新營就好 只漲10%)
除了
接續人口繁華區域(location, location and location)
交通條件排序:
1)高速/快速 (汽機)
2)區間/輕軌 (軌道)
3)巴士
台南 都市型態居住方式相當異於双北
透天首選電梯華廈接受度差公寓更差
40min以內騎車30min以上開車
新區如何??
原本就已非常非常非常人口繁華區域..相鄰附近 的開發區
最優
一個 全新的開發區
外加 交通條件不算特優
風險無限
若無相輔相成
台南特色:
人口繁華 重於 交通便利
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volks and k8 wrote:
我只講我懂的伸
還有
圖上所畫B20沿伸
哈哈
是我猜的 ...(恕刪)
新聞都有了 路線不同
東區成為唯一具有三條輕軌的區
接下來應該會整頓市容了
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volks and k8 wrote:
不好意思
鋪上
最新的路線站點規畫圖 @61F
Richard Chou wrote:
東區成為唯一具有三條輕軌的區
...(恕刪)
我的是去年上半的
B & G變動應該不大
加一條紅線吧(R)
追加預算
約莫二條407e 增到 三條750e
(中時) 程炳璋 2018年08月11日 wrote:
台南市交通局局長林炎成現場報告，先進運輸系統規畫的藍、綠、紅3條路線串連陸、海、空等交通樞紐，藍線經過火車站、高鐵站，綠線經過安平港，紅線經過機場並在路竹接軌高雄捷運。
...(恕刪)
台南市先進運輸系統第一期藍線北起大橋站、南接大同站、西延仁德轉運站，全長共8.6公里。延伸線路網規畫再由仁德轉運站至高鐵特定區，全長共9.26公里。
綠線配合中央安平港開發，由平實營區轉運站為起始站，經成大醫院連接安平港，全長共12.69公里。
紅線與高雄捷運接軌，由北高雄路竹大湖站，往北延伸至大同站，其中南台南站與台鐵南台南站上下共站，全長共11.55公里。
...(恕刪)
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