老實說, 一般人沒有經驗要蓋自己房子風險不小, 因為很多東西是門外漢不知道的, 親戚有人就是自己蓋, 自己叫材料, 請工人施工, 結果新房子就漏水, 後來只能打鐵皮屋解決, 要自己蓋之前要先新想清楚, 材料可以避免用到次級品, 但施工品質不是自己請臨時工就可以顧到的。
chris蔡 wrote:如題,我也想知道XD...(恕刪) 報價是全含 但是丫 材料都是用他指定的二線品牌 也就是便宜貨啦~~像你窗戶要裝氣密窗又要正新的 那這種費用一定要加磁磚用三洋的 你一定要冠軍 馬桶凱撒的 你一定要TOTO那就要追加囉蓋房子最貴的是 土地成本啦!我家16年前 買地自建,建築一坪是4萬,土地買一坪是7萬~地45坪 分2次施工 蓋了200坪後來前幾年我阿母生病後,我爸要在農地蓋一層的農舍去問的價錢,7~10萬(不含建築師送件、製圖、整地)但我阿母過世後,這個計畫就撤消了~~~
AYIYA wrote:請問這是包含磁磚、衛...(恕刪) 磁磚、衛浴這種價格都很便宜(不要最頂級的)像馬桶一個才2500(凱撒的),你家能有幾間?我家是有7間 也不過1萬4磁磚一坪大概2千(材料)~~~但含工要到5千~~~省錢就是很多可以自己DIY啦 ~~下次如果換我自地自建~~我水電 應該會自己做~~~請水電包到每層的電箱後,剩下我自己配明管EMT管,工業風~~~~油漆自己漆~~地板不貼磁磚改 超耐磨地板~~~~泥作 就沒辦法了~~~這是門很深的技術~~~我DIY練了2年 還抹不出一個平面~~~
我家15年前自建~營造報價1坪4萬2那時正值SARS很多工班都快斷炊了施工品質真的好到沒話講只能說運氣好撿到AAABBB3102 wrote:我家16年前 買地自建,建築一坪是4萬,土地買一坪是7萬~(恕刪)
u202088 wrote:我剛好台南自地自建RC一坪抓8萬裝潢一坪抓6萬(看建商的規劃.大約)買地一坪?萬(這你應該不會知道.只能問問附近的鄰居)上面加起來X2就大約是可能的售價目前主結構都是RC.隔間才是磚牆.以上請參考 沒那麼誇張吧? 當年我在找房子時也有看順便看土地價格,稍微算了一下,買土地來自己蓋花的錢(我當時就是假設一坪八萬)跟直接和建商買差不多。
White bear wrote:沒那麼誇張吧? 當年...(恕刪) 那也要剛好你建商的建案旁邊,有塊空地 才有辦法這樣比~~~不過既然買地自建跟建商買差不多,那就選買地自建了~~可以依自己的想法去蓋…