請教大家,空地無償借人使用,要怎麼擬契約??

想請大家幫我擬份公證書

事情是這樣的...

我媽媽在嘉義有塊空(建)地,親戚說要借去當車庫使用。

當初來電告知時,我媽媽告訴他兒子,可以停車,但不希望他們搭車棚。

結果過年時回去嘉義,看到親戚竟然在我媽的空地上,花了十萬元搭了車棚。

我媽雖然生氣,但礙於親戚是她的親阿姨,是長輩,不能無禮,強硬處理。

我媽現在的意思是:先借他使用二年,等過二年,我媽和我爸退休後,要回去那塊空地蓋房子。

但想跟對方白紙黑字寫清楚。

才不會地佔久了就變成他們的,或為了鄉下土地打官司很不划算,也不希望二年後要拆他車棚才來跟我們索費。

所以想請教懂法律的各位,這白紙黑字要怎麼寫??
文章關鍵字
傻拉?
不會直接告他侵占私人土地
這麼簡單

hotkof2000 wrote:
傻拉?不會直接告他侵...(恕刪)


hotkof2000大大,首先感激你的回應。

但我媽的立場,就是不能對"對方"無禮。
因為對方是我媽的爸爸的弟弟的太太。
我媽要稱呼阿姨,我要稱呼姨婆
他們那輩的人很講究長幼輩份關係的。

我媽說再怎樣也只能用"講"的,講清楚就好。
如果對親戚走法律的,將來他們要回嘉義蓋房子,還當不當親戚兼鄰居啊?!

我也很生氣,他們真的很小人。
之前就一直打來問「土地要不要賣給他家」
我媽媽說是「祖厝土地」不賣。
他就說要借用蓋車庫。
我媽說要停可以,不能搭車棚。
結果還是趁我們住北部看照不到,就私自搭建車棚。
真的呷人夠夠。

我覺得他們家的意思很白就是,先佔先贏,大不了我們去告,走法院,他們再表明要買下我媽的土地就是了。
無賴至極。
真的不明白,這家人吃像那麼難看,我媽還跟他講啥君子風度,唉~
如果真的都不想計較的話
那就等著被吃夠夠吧
現在社會人已經不是以前
尤其還講到利益關係
親戚又如何?兒子都會砍老爸了
難道非要等到失去了才知道那是屬於自己的?
他想買你不會開高價讓他知難而退
而且你跟他沒有白紙黑字說借給他使用
於情於理他都站不住腳
難道說我在你家裡面放一個馬桶你都沒感覺嗎?
土地權狀是誰的地就誰的
要使用就得先過問
他蓋在上面要不回來就說我根本不知道這件事情
是他侵占很簡單
都已經要不回來了你還想好好跟他說喔
這種親戚我根本不想認
你家土地,用鐵門圍起來就好,我家隔壁空地也是借鄰居停,久而久之他們家好幾台車就停在一起,變成我們平常要停路邊,如果是我就先貼公告一禮拜或一個月後要蓋圍牆跟鐵門,請他們把東西移走,不然就報警或拖吊,對方有錢就了不起,祖產就是不想賣!
童曉筱 wrote:
想請大家幫我擬份公證...(恕刪)

既然都要公正了.請你們要公正的單位.提供範本-範例~稍作修改即可

既然這麼重視....給個幾千潤筆費~請專業的代書或公正單位擬合約也可以

在這裡...沒人清楚狀況...你叫大家幫你擬....阿是要擬什麼!
原來是找代書,不是律師喔=.="
還想說找律師好貴喔..才想說請大家幫忙想想怎麼寫
代書的話就簡單了,謝謝你提醒我。
媽媽的爸爸的弟弟=外公的弟弟,應稱外叔公,其太太應稱外嬸婆。簡稱嬸婆。
找民間公證人寫,反正到時候簽約也會到這邊,
私約有糾紛時跟沒簽約差不多。

童曉筱 wrote:
原來是找代書,不是律...(恕刪)
最好去問律師,說不定不簽約(口頭約定也算簽約的一種)的話,隨時可收回;簽約內容如不妥,怕後患無窮.

如果擁有土地所有權,沒有合約的情況下,地被佔久了就變成他們的,個人法律上的認知,是不可能的.所以要簽約,真是要非常小心.尤其是無償被用,何必自找麻煩簽什麼約.
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