女滿 wrote:
所以你覺得明年斗六的...(恕刪)


我是猜明年應該房市會跟股市一同有個小高潮
賣方趁勢拉高 有些等不及的的買方 還是會上去抬一下
但成交量應該會漏餡
等真正開價開始降 個人覺得是2018 但也是慢慢跌

不過請勿將以上個人看法做為買賣參考^^"

題外話 我家旁邊的空地
去年轉手時 聽長輩說 套了二十幾年 終於1坪賺了約2萬
今年 又被拿出來賣 但1坪開價比去年成交價多了約7萬
我認為 以這個價格 很可能會遇到前一手套20年的情況^^"

從幾年前棒球場還有600~700萬的房子
到現在沒破千買不到 連二手的都要賣800+
這漲勢真兇猛 但薪水...不動如山
對小老百姓來說 過日子真的越來越有難度
我同條路同個建商,隔了三年才買,貴了一百萬,不過沒有後悔,因為今年同個建商附近推出的建案又貴了一百多了...
如同前面大大說的,一直在存頭期,真的是趕不上阿,而且結婚後租房子真的是不方便。
之前希望建商慢慢蓋,多存點錢裝潢買家具,現在反而希望建商快點交屋,遇到房客菸抽很大,真的是很痛苦...整個走廊都是煙味
現在反而懷念之前租在雲科,學生雖然也會吵,但是素質比較高一點...
請問你買在哪裡???前後差200多,真誇張
斗南...一點都不誇張,有空可以來繞繞,呵呵…我五年前剛來,還看的到五百多的,現在七百多的還要社區型的才找的到,臨路都要八九百以上,坪數大一點也要上千了,不過這個價格還是比斗六便宜,依我的預算在配上考量上班跟交通便利性,我是買斗南近市區,所以不考慮斗六跟虎尾郊區,當然如果有錢我也想住斗六藏富X...
恭喜你買到便宜的房
beatlemania wrote:
我是猜明年應該房市...(恕刪)
我是覺得斗六地區一定會跌,但我還是有找幾間仲价,雖然我知道仲价的話不可信。
舉例:有位朋友找仲价開價380,說是屋主說的價錢,結果直接找屋主280成交
另外有筆498,朋友開450仲价不賣,找屋主400成交,過戶辦一辦約420
我也覺得斗南的房價這兩年漲得相當誇張,我十年前買在守成街斗南最在地的建商建案(xx山水),不用五百萬,十年來,守成街每一批同建商建案每期漲價約30~50萬,都是秒殺(還沒開挖地基就差不多賣光了),直到今年,社區型六米小路開價破千了,成交價也將近900萬,重點是到現在地基都還沒開挖卻早就賣光了,好慶幸自己將近三年前下訂在15米大馬路旁,那時候七百多覺得貴到不行,現在回頭看,還好當初有買~

ameta168 wrote:
我也覺得斗南的房價...(恕刪)


+1...我還以為我會買在最高點...結果高還有更高...
隔了兩期而已,也才一年多一點,價格已經是我無法碰觸的了
雖然已經買了,還是希望價格趕快回歸合理,讓辛苦的找房的朋友能順利成家~

ameta168 wrote:
我也覺得斗南的房價...(恕刪)


還沒蓋已經銷售完了
半年多來開始看斗南跟斗六的房子~不斷有人說;「在等等!在等等~房價要大跌了」
真心的覺得,會說那些話的人都沒有實際去看房子探房價,只是聽說聽說~然後說的跟真的一樣
真的會大跌嗎~我很懷疑~~我看中的房子斗南750萬,我再等等~那間就會變成650讓我買嗎??我不相信...
長輩說在等2年5年,說今年買會後悔,但真的等5年,手上的現金不會增加多少,房子真的會降嗎!?
這是個未知數,但依照常理來說,斗南目前開價都從700起跳了,5年後會開價會從500起跳嗎!?未知數...但我覺得不可能
斗南太貴,斗六更不用說,後來看到斗南斗六的郊區,最後決定在斗六大北勢那邊購買,600多,還算可以負擔
但長輩一直反對,說我們是傻子!說哪有人去買在鄉下地方,但現實就是如此,我們的錢只夠買郊區
硬是打胖臉買斗南的700-800,怎麼過活,在說,大北勢那邊住宅區的新房幾乎都完售了,難道買那邊的人跟我們一樣是傻子!?
過5年一樣買不起斗南的房子,於是不顧長輩的反對,堅持買大北勢,現在就跟長輩賭了,5年後拭目以待
但我還是覺得現在不買,要等什麼時候,錢根本越來越薄。房價會大崩盤到底是誰放的消息!!!
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