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altisc wrote:
是有等級之分，但剛好你提的都不分軒輊
單層戶數一樣有2、3、4戶共用一梯、兩梯，有到差距大嗎？
基本上這三案雙衛浴都有開窗、也可選石材地板（一樣的），龍頭五金也一樣是義大利Paffoni、後三案的花灑管線更是隱藏式的、馬桶臉盆一樣是德國Duravit，也可選配Sensowash電腦馬桶
同樣的鏡箱規劃、嵌入式面紙盒、石材檯面切角、乾濕分離採雙層膠合安全玻璃、TOTO暖風機、長型洩水規劃、水流導引規劃
公設用料也有一定水準，洗手間也一律採用Duravit、全LED節能感應燈光、感應式信箱、視聽中心的電視也是Sharp大尺寸、採雙層中空隔音規劃、多功能教室也是採Miele蒸爐、Bosch洗碗機......
可否再說明差距大的地方？
小弟真的想了解全國有哪些千萬的大樓規劃是如此用料、規劃，剛好可以給大家參考
而仁美、山曦是主臥Sensowash電腦馬桶
這我來回答你吧
不是要吐槽你
惠宇也不是爛建商
只不過我覺得惠宇不到豪宅等級
有冒犯抱歉
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不曉得你聽過佳茂4A計畫嗎?
基本上建設公司如果有按計畫走的話
3~4個案子一起跟廠商談一個數量
那單價便宜到你無法想像
那佳茂案子還附liebherr內嵌冰箱呢...不就佛心來的?
不只電器,任何建材都算
(有想過為什麼建商退建材費給你只有一點點,自己要買新的卻貴的要死)
再來這些品牌在我們業界來講其實SO SO 並不是什麼大品牌(重點是...很多都嘛大陸做的)
(尤其是那顆Sensowash,聽都沒聽過~~!!有本事就配顆TOTO國產的就好)
不過消費者只要看到進口品牌眼睛就亮了
所以非常多建設公司喜歡把錢花在"消費者看到的地方"看不到的就省一點
不過卻可以賣的貴貴的....
消費者看到這些品牌就以為建設公司附了多好的東西給消費者
不曉得大家對於優質的建商評比如何,不過對我來說工地管理與用料工法才是我認定優質建商條件
其餘表面東西......看看就好
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atenza.ken wrote:
這我來回答你吧不是要...(恕刪)
Duravit Sensowash Starck您覺得So so
我就沒話說了......，尊重您的個人看法
因為我本來也是要退掉這顆換成TOTO電腦馬桶
不過我的業界友人強烈建議保留下來，實際上個人體驗的質感也很棒
還有，壁掛式本身的桶身強度要求會比較高、施工也比較繁瑣
之所以貴，除了品牌，其二就是這位philippe starck設計的
這位鬼才設計大師有幫賈伯斯設計遊艇，售價自是非常高昂
TOTO是國人比較熟悉的，某些等級也是好物
歐洲其實有些百年品牌，並不主攻國內市場
http://youtu.be/zaOQSY97lOA
至於提到的利渤冰箱，當初也是可以選配，沒選是因為容量不敷我的需求，長輩也不習慣這種內崁的
就像LV，有名家的加持，硬是貴了不少
從沒說過惠宇是蓋豪宅的，好宅我覺得比較貼切
2000萬以下，個人是覺得惠宇的C/P算很好
至於你說的工地管理、用料工法，請具體的描述出來，嘉惠有需求的人
還有，這些年來我也不會再用國產、大陸製造來概分產品的好壞，因爲我的麵包機、手機、筆電.....太多都是大陸製，也不見品質比我之前支持的台灣製造差
教學相長，謝謝你
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不過惠宇的售價高於其他建商也是事實..有價格跟自備壓力的的確比較買不下手
回歸到其他建商...希望前輩能理性討論囉
1.大毅建設，爬文都有人推，太平幾個案子都不錯的感覺，但之前有個社區好像有爆管事件，無損他的評價嗎?也看到有些住戶對社區宗教活動似乎蠻反感的...
2.和築(寶佳體系)在台中也也推不少案，地段都不錯，價格偏低，不知道有沒有比較重大的問題?
3.昌祐，太平的大河戀售價也是偏低..投資客多?好像不太有這家建商的資訊?會注意是爬文看到好像跟七期寶裕.寶典有關係?
4.裕國，做冷凍起家的，豐順豐展價格都算不錯，爬文好像有住戶的血淚史..
5.辰偉建設，情定水蓮也太多期了 是口碑好一直蓋嗎
用營造廠篩選 一些具有甲級營造加持的不知道有沒有加分?
6.富宇(上市)似乎也有甲級營造廠?北屯有日光花園晴綻花園..中科一帶好像蠻多以前的案子
7.總太(上市)，高章營造(甲級)，新光太平蓋了好多 青境明日悅來，新推的東方悅不知如何?
8.順天(上市)，建高工程(甲級)，新案璞玥還蠻漂亮的...01也有蠻多討論的，屬於中規中矩的老字號?
9.創健，啟宇營造(甲級)，沒什麼資訊，北屯水楠推了幾個建案，外觀不錯(DM也很漂亮
)價格蠻高的，太平好像沒推案 單純討論建商品質一些比較有爭議的建商(總瑩，登陽，豐邑)就沒有考慮了，但大家還是可以理性討論
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...幸好有01前輩的分享
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lewishung wrote:
大毅的爆管跟宗教事件...(恕刪)
其實消費者買預售時，業務介紹成如何好如何好，交屋時消費者也只是期待按照當初給的廣告說明書蓋而以，確被改東改西，侵害到消費者的權益1.玻璃陽台邊水泥2.大廳石材桌變木頭桌3.白派外觀變土黃色，消費者真的無法接受，更不用提到後續的維修了。最離譜的是有住戶交屋要求寫上瑕疵而以竟然不給鑰匙交屋，錢給你是假的嗎？地政過戶是假的嗎？看到其他人可以討論建材或是爆管，但登陽建設的購買者是跑了消保官，法院跑了無數次，得不到登陽建設出來解決的方法只是發函要求對保交屋，對自己的違約完全不想檢討面對，看到大家對建商的評價，看來登陽建設真的太神奇了，難怪一個一個比不爛就能賣房子了
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