單層戶數一樣有2、3、4戶共用一梯、兩梯,有到差距大嗎?
基本上這三案雙衛浴都有開窗、也可選石材地板(一樣的),龍頭五金也一樣是義大利Paffoni、後三案的花灑管線更是隱藏式的、馬桶臉盆一樣是德國Duravit,也可選配Sensowash電腦馬桶
同樣的鏡箱規劃、嵌入式面紙盒、石材檯面切角、乾濕分離採雙層膠合安全玻璃、TOTO暖風機、長型洩水規劃、水流導引規劃
公設用料也有一定水準,洗手間也一律採用Duravit、全LED節能感應燈光、感應式信箱、視聽中心的電視也是Sharp大尺寸、採雙層中空隔音規劃、多功能教室也是採Miele蒸爐、Bosch洗碗機......
可否再說明差距大的地方?
小弟真的想了解全國有哪些千萬的大樓規劃是如此用料、規劃,剛好可以給大家參考
而仁美、山曦是主臥Sensowash電腦馬桶
X-POWER wrote:
我可以確定不管一流建...(恕刪)
我喜歡討論一般人在買的,雖然也接觸了一些七期建案,但我更喜歡比較非毛胚房子,更能感受建商施工、客變用心與否
畢竟這些自己來,也不少錢,也會花不少時間,施工的良莠也無法掌握
你可以打電話去問問代理商,光這些五金、衛浴設備要花多少
我也不熱衷打掉重練的裝潢
因為我的錢不是只在房屋做文章,完全是C/P值考量
就像汽車一樣,我喜歡原廠具備的性能、整合度與耐用度,後續的改裝只是徒增保養上的困擾
改裝的不均衡,整體表現還比原廠差
怎麼花錢自己最清楚,我只是呈現真實的一面,給需要的人參考
我更希望,大家把心目中的好宅,具體的描述,增加客觀性
做同樣的規劃,不見得能用同樣的成本,小公司、大公司、公司對產品的整合性、成本控管,都決定可賺取的利潤多與寡
我覺得並不容易
altisc wrote:
我喜歡討論一般人在...(恕刪)
比喻的根本不對,建商幫你附的東西越高級相對利潤也會抓更高,
他是來賺錢的不是來作慈善的,所有東西都反應在房價上面,
我拿惠宇跟寶佳在太平建案比好了,一坪差四萬一戶近40坪差距多少?
你覺得寶佳那種價格會附上什麼設備?都是附上破爛吧,
更不用論坪數更大差異或是其他地點差價更大。
如果相同價格寶佳也可以附上一堆高級貨懂嗎?
舉例七期聯聚蓋的豪宅毛坏交屋用料成本也強過惠宇精裝數倍,
光是建築結構與公設配置甚至管道間,你看不到地方就差超多了,
人家光是空屋什麼都沒有就比你精裝強了,
你要比什麼裝潢設備?磁磚?衛浴?
建築東西不是看裝潢設備來評斷的。那種既有產品到處都可以買。
只要花錢隨時可以請人安裝的美輪美奐。
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