其實我認為很多聽說或是網路上看到的評價都特別提到口袋深這點
坦白說,這點是無法迴避的問題,畢竟想要永續經營的建商,也得口袋深才能活得下來

可以給開版的一些建議,以我之前買過透天(沙鹿六路九街)和南屯.西屯.西區的大廈的經驗來看
坦白說,與其挑建商還不如先挑一些硬性指標來的好

以那時我買六路九街的透天來說,那是我人生中的第一間房子也是唯一一間透天更是唯一一間新屋
後來住進去陸續發現問題,當然都不是大問題,但是建商的處理態度就是推就是拖,到最後我就是自己花錢處理,我住進去時建商的工務所都還沒撤掉,都還是這樣了...

後來到南屯的太子西雅圖,地下室停車場的設計不是很好,也有跟管委會和建商反映問題,可能因為我是買二手,那時也屋齡六年了,所以在反饋效率上面其實很差,但可以說的是那個社區的公設都維護很好,所以反推回來應該說這家建商至少在當初的用料上面是有下功夫的

又到西屯的佳茂康朵,這個社區因為戶數真的太多了,所以管委會其實名存實亡,這也導致了很多事情的反應上面,其實效率很差,那時我住的時候屋齡才三年多,後來整體公設的維護也不是很好,可能是因為很多都是租在這裡的關係,但因為管理費收的夠,所以整體來說公設算棒規劃也算好,但建商的後續協助並不是那麼的有反饋(應該也跟管委會的作為與否有關)

又到南屯的湖水岸，這個社區的整體屋齡比較老，整個公設維護非常糟糕，跟建商幾乎可以說都完全脫鉤了，我想應該也和社區是住商混和有關

又到西區的順天當代美術，這個社區一開始我的印象很不好，因為一開始看屋就被東京都的保全擋在大廳很久（因為仲介沒聯絡好屋主，那怕屋主就在室內我跟仲介也不能進去），後來買了以後也是看到社區陸續都有些小工程在修繕，當時屋齡６年，住到現在邁入第九年，以前都聽順天不過是二線建商，但這幾年下來我對這家很滿意，因為很多事情我們透過總幹事反映後，隔兩天就有反饋，還會定時派工務團隊進社區讓我們預約修家裡的設備（但材料要自己出啦），連現在我們社區的團康活動，跟建設公司申請，也都會酌情補助，一些公共設施修繕補助也都或多或少申請得到，坦白說，跟我想像中的二線建商的售後服務差很多，這也讓我考慮之後都買順天的案子（當然，也跟前後任總幹事都推薦這家有關係，聽它們說，待過很多社區，一般這樣都交屋多年的社區，建設公司都是不理會的，更別說甚麼活動都要韓文去給建設公司要補助）
順帶一提，維冠事件後，管委會還發文去給建設公司要求開具相關的樑柱與避震說明，建設公司一個禮拜就回覆，據某位在大學任土木教授的住戶說，相關說明很ＯＫ，只要監工用料有實在，那就不會有太大問題

去年底我岳父在總太青境買了兩戶，一戶自住，一戶我的小姨子買去了，工務到現在都還沒撤退，很多事情的反應也都會處理得很即時，但很多公設到現在還無法啟用，好像是因為點交的問題，該社區的室內用料廉價感很重，但整體外觀和大廳都作得不賴

其實不外乎就是一分錢一分貨，建商品牌可以帶給自己的就是後續的維修和服務，當然比較實際的就是建商針對社區是否還有再作巡迴工務服務與協助社區針對重大公設修繕是否還會提供自己的資源與專業以節省社區得空轉與耗費，最實惠的就是是否完工多年後還會對社區的團康活動．工務活動提供贊助與協助並常舉辦大型活動連結各社區的住戶

以上列的是我買過或目前正在住或我岳父小姨子在住的社區的情況，還不包含我租過的社區，坦白說，大家覺得好的建設公司不代表自己真的住進去就覺得好，還是多注意找那些比較愛惜羽毛的建設公司吧，這跟買保險一樣，別找老是跟保戶槓上法院的保險公司

版大，最最重要的就是自己真的進去住看看，或是住戶裡面有你熟的親戚或是朋友，才比較知道問題在哪