的確，大埔真的要有發展可能再過N年，唯一的好處就是房子新和工作近。山上滑到市區、火車站也不是很遠，所以才考慮這邊看看。道路規劃是比頭份竹南舊市區好一點，機能就不說了。

只是頭份竹南市區這幾年房市漲的有夠誇張，所以現在還是只能再等等觀察看看了。目前看起來的經濟情勢也不太樂觀，再等等看看後續情況，在經濟情勢再這樣下去，全台灣應該都會慘一段時間，大埔應該也沒有發展機會了。

WorldPeaceTW

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45樓

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凱恩司 wrote:
這兩天大雨，又是看...(恕刪)

F-giX & 群X 的母公司漂亮數字整天炒股也很可怕!

另外我也建議不要買大埔!n年後再說!
因竹南工廠一堆，你覺得經濟差時是先砍工廠還是研發單位的竹科工程師?想想沒工作會怎樣?

廢城不致於吧!說不定賺錢公司中磊群聯京元電超豐可承接賠錢公司廠房!

台灣房地產結束?怎目前看起來是換不同地區炒房!

HopeSky

30分

46樓

HopeSky

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看來還是要靠竹科啊

WorldPeaceTW wrote:
台積電是真正大埔GG...(恕刪)

WorldPeaceTW

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47樓

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HopeSky wrote:
看來還是要靠竹科啊...(恕刪)

您也是竹科人當然清楚
竹南頭份是依附竹科發展正解無誤

rusie

44分

48樓

rusie

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雪球 wrote:
「本來是要去大埔看...(恕刪)

最近這三四年，竹南頭份的建案應該超過50個以上。
竹南，頭份的移入人口真的比不上建案增加的速度。

竹南頭份的套房價格從9年前4500-5000
然後到7年前，因為利率大幅下滑降到4000-4500 （4-5坪左右，如果6坪以上另計）
5年前原本一度要下滑，但是因為傳出GG要近來，
價格就維持在4000-4500

2-3年前一度因為房價高漲，房租有上漲的趨勢，
感覺上約有4200-5000的實力（大埔那邊當時喊出5500-6500）

這一年左右，房價一路探低，房租相對的也受到影響。
4000附近有很多選擇，
4500-5500幾乎都是全新屋，全新裝潢，大坪數。