以前從這邊進園區還不怎麼塞車
現在塞爆了

如果需要在上下班時間進園區通勤
買這邊很恐怖啊
mobile3803
新竹帝寶應是走寶新路二段進園區
Sensation owner
是的, 觀察一下上班時間的google map路況就知道恐怖了 [偷笑]
jay26227
降3萬太客氣了! 寶山30以下再來談吧
k9pols
北屯[笑到噴淚],有什麼就業機會?不就是鄰近市區新開發的行政區。香山、寶山可是科技城市周邊最佳住居選擇,近竹科、台積電,哪邊有錢哪邊賺,新竹可是臺灣的科技重鎮。
今天又有實登可看了,多了十多筆,也都4X多
從開始簽約有了完整一個月
可售的是9-1,8-1,8,3有400多筆
但登錄的不到50筆
看來之前去選戶的,在9月股災後都簽不下去了
都何況10月....
這樣之後要怎麼漲價??二期要怎麼推?
jay26227
之前不是降價? 高價已購戶從偏僻區轉到中央區? 這些實價登入不知道是改變前還是轉區後的? 現在看都還太早~3年後全部蓋完後再來看~但到時候不知道又有多少建案出來~希望這篇不要沉下去~讓我們看下去!
mobile3803
從實登中看不出來有降價,可能再等等吧,若第一期1年賣不完....[^++^]
目前已購入8區

我要說缺點
1.機車的B2竟然沒有電梯,我還以為是40年前華廈

2.機車的樓梯出入口沒有明顯的通道,不知道買在出入口附近的車位,會不會每天刮傷

3.機車沒有到1:2就不說,如果有腳踏車是不是要停到家裡陽台
mobile3803
沒電梯是指?只能坐到B1再走樓梯下去??機車沒1:2是正常,但應有至少1:1吧?腳踏車....基本上大部份社區都沒腳踏車專用區,有也是停沒幾台,大都是放家裡或自家汽車停車格
jay26227
上班時間坐電梯到B1, 再走樓梯到B2牽機車, 也是滿酷的!
jay26227 wrote:
所以現在是賣38嗎?
7月剛開賣的時後還很硬不二價45起跳!
才3個月馬上打自己臉
要不要來回顧一下
祝O宇在去年7月說要賣2X , 12月又說要賣3x
結果今年7月開價賣45
美國繼續升息下去
明年甚至後年不知道還剩多少
讓我們繼續看下去~


45萬起跳
園區工程師還是覺得很便宜啊
mobile3803
園區工程師才不買便宜的[^++^];便宜但不會保值不會增值.....
露娜大人的狗
關埔 竹北高鐵特區哪來的45…
近期看完介紹
也看了上頭戰地區 戰價格
分享一下淺見

不討論價格 價格買家決定了一半
高鐵70 市區65 大潤發45
似乎沒有什麼合不合理 (無奈)

至於地點 機能等等 青菜蘿蔔各有所好
大坪數採光格局不得不說蠻不錯
被吸引的 蠻多是非首購的換屋族
現場推著很多嬰兒車
可能近五年前有在 機能好的地方購入第一個家
但除了機能 相對大小 採光 格局非完全滿意
這族群至少現在看有著不少的既得利益 貸款相對不多or結婚有雙薪 但籌碼又沒多到買甚至換相同蛋黃區的條件更好更大的物件 因此走到了這裡
圖的是擺脫厭倦了的吵雜 上班距離相對能接受 機能需要跟著建商豪賭一把 學區有原屋當備案
對未來 甚至是退休環境有個願景 覺得有夢最美 這時價格可負擔就容易被鎖定 是不是名為寶山這個鄉鎮已經早早被忽視

首購族面對人生第一筆賭身家的開銷
存錢的過程目睹了各種錯過
這時只考慮地點 地點 還有地點
要的是轉手方便 增值可期 可攻可守 缺一不可
這時寶山45聽起來完全跟投資沾不上邊 更沒想著要跟建商賭個還沒有影的未來
存到夠多的頭期 跟著籌碼夠多的換屋族 互相拉扯出了新竹蛋黃奇雞

無論未來漲跌 名嘴說了能負擔就買
別忘了每個人只是新竹的一個樣本
要嫌棄這裡很多 不缺同好
要衝 即使是盤子
也有一群默默的盤子一起同甘共苦

最後 恭喜在各種地方成交的先進們
你們都不孤單 祝福未來都能開心

小弟竹北60w/p盤 敬上
MBUSA
有錢人家,開的車可抵一般家庭安身立命的窩呀~~
mobile3803
我們只是一般人,有錢人家不會來01晃
看實價登錄, 帝寶目前賣出了70多戶, 還不算差.
mobile3803
70戶不差?賣之前可是號稱5000多戶參加預約
簽約(8月月底)至9月底含新竹市部份有85戶
還真的有人包一整層,150多坪,單價29.X多
29.X多建商還有賺,代表4X多....賺爆


Sensation owner
如果有甚麼ooxx風暴的話, 會不會看到20萬/坪? [不知]
mobile3803
若有OOXX風暴,就算20/P,大家也不會想買房了,都留現金在身上了;建商也都倒光了吧
bellebellebelle wrote:
甲山林真的是很爛的建商,台北受災戶在此,去年底簽約今年第二季交屋

奉勸各位賢達,千萬避免買甲山林的房子,不要以為買了也交屋了就沒事,後面多的是事讓你後悔莫及,尤其什麼一條龍服務,只是誘你上鉤的話術,其實一條龍是方便建商變相斂財及多剝業主幾層皮,你根本毫無招架之力

我也是上當之後才悔不當初



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