寶佳建設旗下佳泰世紀城社區，第二屆管理委員會，針對一位住戶攻擊

anny7610033

326分

樓主

anny7610033

個人積分：326分

文章編號：82590366

q710118 wrote:
太開心了，可以罷免這(恕刪)

疑~我不是監委但我還是委員阿
佔管委會投票還是有1票
是不是哪會錯意了
你在開心甚麼

我只是不能幫大家審閱合約而已
你知道大家沈合約都是一本這樣翻過去就簽名了嗎
只有我有寫瑕疵
主委看到我寫瑕疵也跟著寫瑕疵
你在開心甚麼

原來這樣不細心的委員繼續任職很值得你開心壓
笑到噴淚

如果你真要說我因為管委會扣款造成物業提早解約而延遲用印是瑕疵
那是事實阿
我從頭到尾都沒否認

這樣隨便對廠商扣款的管委會你們很喜歡??
如果你上班，老闆說這個月的薪水會晚幾天給你
你的感受?????跟現在一樣很開心嗎笑到噴淚

那麼恭喜妳很適合來我們社區上班

話說我不是第一屆的監委呢
而且我沒說驗收很亂
你是怎麼看字的?????
想來這邊酸樓主
最少字要看清楚
講話要能對應我寫的內容
你文不對我文阿

小戴CAT

3037分

12樓

小戴CAT

個人積分：3037分

文章編號：82597215

anny7610033 wrote:
我原先是第一屆管理委(恕刪)

這算第二季的劇情嗎?

有沒有良心都是自己人在說的啦~~~

kelly1753

123分

13樓

kelly1753

個人積分：123分

文章編號：82598854

千人千般苦, 苦苦不由人啊.
施主忍一時風平浪靜, 退一步海闊天空啊.

anny7610033

326分

樓主

anny7610033

個人積分：326分

文章編號：82599600

其實我對第二屆已經非常讓步了
我又不是專職做管委會，我有我的工作
又不是管委會的保母
我少提醒幾件事情，就怪我幹嘛不早說
自己不會站在住戶的立場著想嗎
該投票表決就在會議上進行
該公設點交討論就在會議上討論做成紀錄

很喜歡在群組內討論
等下一屆要資料的時候還要跟第三屆說「等我一下我翻個對話紀錄」嗎
不對....應該是直接不說當作沒有笑到噴淚

翻對話紀錄是我高估了

第一屆建議我在2/6開會就錄音
我為什麼不這樣做
我錄音勢必就是絕對要上法院留證據
我一開始只想關起門把這件事情解決
沒想到第二屆很喜歡把住戶當敵人

反正到現在都沒差了
我也只是要把事情來龍去脈講出來
以為FB這樣解散我就沒地方PO嗎

jessieam4

7分

15樓

jessieam4

個人積分：7分

文章編號：82605627

第二屆鬧完鬧到第三屆...
不知道樓主有沒有聽過可憐之人必有可惡之處
要不要先反省一下自己做了些什麼
不然怎麼會一票反對票都沒有

反正事實就是事實囉，大家投票是事實，我所說的過程也都是事實

litchou

901分

16樓

litchou

個人積分：901分

文章編號：82606164

jessieam4 wrote:
第二屆鬧完鬧到第三屆(恕刪)

看她的發文內容就知道是哪一種了

通篇都是別人的錯針對她一人 XDDD

公道自在人心阿[嘖]

summery0212

0分

17樓

summery0212

個人積分：0分

文章編號：82607826

文中真的明確的表達了此委員所想的：把事情攪在一起當作怎樣怎樣的理由。

，我也差不多在1月底的時候帶了社區大章下去審閱，如果沒問題就直接蓋章，但是合約上有一些小瑕疵，

本社區為了分權的確是把社區大章置於監委那蓋的，而合約審閱是全部委員都需看+簽名，全部委員同意後，在合約上須蓋社區大章（並非只蓋主委私章就好）才成立，所以後面說..

，再者2/6是例行會議，當天蓋章也是在物業進駐錢蓋完章，而且規約及組織章程也並沒有規定蓋章是監委的工作，很多社區都是由主委蓋章。

是想推說「大章在我這，但規約及組織章程沒說蓋大章是我的工作」所以不蓋章？
所以「新物業合約開始日是2/7，我就想2/6例會時再蓋，也是在合約的進駐之前蓋呀」？？
說合約有問題須退回去改不蓋也是你說，身為監委沒有儘快通知物業處理，還想等2/6例會再去蓋，很矛盾呀不回報要修改又等著壓時間才要去蓋..

然後另一件事（這是舊物業的事情卻變成不蓋章的"但是"理由）：

但在會議前，原本秘書會在2/5前匯款上月應付帳款，可是沒有匯，因為2/2副主委把所有匯款單拿走，而且我完全不知道，

（你退群了當然不知道，那幹麻退群？委員會本來就無法時時面對面討論，退了想要誰幫作傳聲筒？）
此因舊物業處理財務事務多有推託（說因為怎樣怎樣...完成不了財委的交辦事項：1月財報該誰做?、2020年報也還沒做?），委員會擔心舊物業不好好交接（正式交接日2/5-2/6，委員們還正在排時間去監交），群裡討論後多數決先拿起來不要在2/3出款，以免跑銀行佔用秘書時間，也已跟秘書說了2/5再給經理去跑銀行就好，秘書請好好做事，存摺什麼的都寄櫃了。
委員會亦毫無任何討論或決議是要"延遲付款"，就只是2/5再付。給出的理由（好啦太善良）只說了個「金額有問題先把單子拿起來」，實話其實是「怕你們不好好交接齁怕跑銀行佔太多秘書時間齁在2/5再給你們經理去銀行出款啦」，
滿好笑的，時任監委非常同意舊物業所覺得的「明明合約中寫每月5號前付款，那就是要 2/4 23:59:59 以前」，這時間內付款才行，而非約定俗成2/5 23:59:59 前付款，這麼幫舊物業說話，新舊物業交接都還沒好好完成，大家都在擔心物業交接會不會影響社區運轉順暢，卻一直說這點付款問題，讓管委會多數成員覺得奇怪（不妥點1）。
且，合約中也載明，如果真的拖欠款項的處理，有通知前置期幾天，然後幹麻幹麻，這也白紙黑字。管委會一直都沒收到如合約中所述的拖欠通知，而是物業單方面直接給服務的社區空哨，這樣也可以?!，管委會成員對此多震驚，這樣時任監委也贊同的下去...?!。

很多很多可以解釋的耶現在才一半真的要繼續嗎第二屆都覺得算了過去就算了不想說什麼怎麼還一直挑起想讓全世界知道細節嗎下次可以來時間軸囉

未完待續

honnff

每月5號前，應該是含5號

是不是含5號其實跟我無關，那是管委會跟物業之間的糾紛，我說的只是事情整個經過，以及管委會將非事實公告出來

anny7610033

326分

樓主

anny7610033

個人積分：326分

文章編號：82608705

summery0212 wrote:
是想推說「大章在我這，但規約及組織章程沒說蓋大章是我的工作」所以不蓋章？

我可從來沒說過這句話，是誰說的，對話紀錄調出來我看看
那請問你們所有委員有群體跟我說給主委蓋嗎
重要的是我有明確說2/6蓋吧，還是你們直接無視這一段，只看前面的對話
如果我真的要不蓋章，我在2/6就不會把章給主委
我又不是2/6當天就不是監委，在你們更改名字前都還是監委
如果我有意不蓋章，當天就不會給你們
看來是我太好心
假如當天主委沒蓋，那是主委延遲不是我吧
我們發函的解約日是2/7對吧
而且只寫5%內容，前面發生的95%是要讓大家編故事囉

summery0212 wrote:
身為監委沒有儘快通知物業處理

盡快通知物業甚麼，聯繫的工作本來就是物業的工作，我想請問第二屆管委會，你們都還需要花這麼多時間做社區事務，請問你請物業要幹嘛，還要我像你們一樣要自己去聯繫下一個物業，請問你請總幹事要幹嘛，那我們社區不就白白花這筆錢請總幹事，社區的錢這麼好揮灑的嗎，我簽完的當下就叫管理中心趕快通知物業來拿回去修改了，在你們聯繫下一個物業前，早就來社區把資料帶回去了

summery0212 wrote:
（你退群了當然不知道，那幹麻退群？委員會本來就無法時時面對面討論，退了想要誰幫作傳聲筒？）

唷~是說以前管委會沒群組都不用運作都不用點交後
群組是讓你們方便不是當隨便
退群組原因1.不想在裡面發個言還需被酸，好像委員都不能表示意見，知道管委會的運作吧，在群組內有不同聲音的通常都會被排擠，可是有時候一些流程跟內容有些問題忍不住要發言，就會被酸，那倒不如我看不到也不用發言。退群組原因2.我在群組管委會甚麼運作我都知道，但是住戶呢，所以我退出之後我發現，管委會在幹嘛我完全不知道，甚麼決議甚麼指示通通都沒有，尤其是公設點交，這是住戶的立場為出發點
通知委員本來就是物業的工作吧

summery0212 wrote:
管委會成員對此多震驚，這樣時任監委也贊同的下去...?!。

請問你哪一隻眼睛看到我有說同意??!!話可不能亂說，我說扣款是你們完全沒有公告也沒有說明，就我的資料證據顯示是這樣，又是一個內部討論，你們內部討論是要我心電感應是嗎，讓300戶都心電感應，我幫你們幫社區勸了很久，不要空哨，因為我自己會很麻煩，結果我需要請事假一天處理社區事務

summery0212 wrote:
時任監委非常同意舊物業所覺得的「明明合約中寫每月5號前付款，那就是要 2/4 23:59:59 以前」

甚麼叫非常同意，合約怎麼寫的還需要我非常同意喔，2/5當天我們的清潔公司也打來催款，代表不是只有我跟前物業認為要履行合約吧，至於前物業為什麼不提出催款動作，那你要去問前物業，我也曾經這樣告知前物業要做這個動作才合理，那是你們與物業之間的恩恩怨怨

summery0212 wrote:
很多很多可以解釋的耶現在才一半真的要繼續嗎第二屆都覺得算了過去就算了不想說什麼怎麼還一直挑起想讓全世界知道細節嗎下次可以來時間軸囉

繼續說吧，我想看看到底是有哪些東西沒有公告，講這麼多秘書的事情，那你就公告秘書，結果也沒公告，是心虛??還是真有其事??還是事後諸葛??沒人知道，但關我延遲用印甚麼關係??事後還窮追猛打再公告一個「不得代表管委會也不得拷貝內部文件」，我倒想問一問，我拷貝了甚麼，針對一位住戶發三篇公告是不是作為一個管委會應該要做的事情，當過第一屆的委員都知道，管理中心資料要申請，但是委員可以在管理中心查閱，這段時間我就想說做我自己的事情，莫名其妙被公告全名，為什麼不公告你們自己的全名，難道你們就可以私自拷貝資料囉，是不是管理中心個資外洩跟管委會有關

我原本想說前面2/9公告就算了，不想追究，3月又公告一次，誰管現任監委住哪要幹嘛，莫名其妙，後來一段時間我剛好也忙就算了，又公告一份「不得代表管委會也不得拷貝內部文件」，管委會到底在做甚麼?????我相信沒有住戶懂你們在幹嘛，是活在自己的世界嗎......公設點交到現在都沒出過三分公告

像第三屆有公告交接問題，跟點交問題，那你們有公告複驗延後嗎，對，也是內部討論，這麼多內部討論

然後我好奇，秘書匯款是要去台北嗎，會需要佔掉秘書多少時間笑到噴淚