anny7610033 wrote:...我在買的時候就已經先調查了一下寶咖咖的底細,出名的漏水是大家都知道的...所以經過深思熟慮之後決定買下......當初是看它地點不錯、CP質高才買.(恕刪) 妳調查過底細+深思熟慮那此時妳就認命委屈吧!!!!以他的價格...只是單價便宜罷了CP值超級低好嘛!!!
linvail wrote:汐止那個合康雲極,合康建設蓋的,也是寶佳集團的。可是蓋得這麼差,還真的有很多人買...實價登錄上很多成交紀錄看到這種房子也一堆人搶著買,我就覺得汐止房價不太會跌。(恕刪) 裡面格局很狹窄,一層住戶太多今年四月去代銷開35/P實價登入出來也大都是35上下差不了多少他下個主力在汐止社后推東城大境阿那邊路超塞的
樓主說竹北佳泰建設,又是九月拿使照,那就是佳泰世紀城這個案子了?寶佳的,我看過很多二手屋,我愛買頂樓,看過的寶佳,大部分都會漏水,還看過一間『好」系列的,漏到亂七八糟,極為震撼。也不是其他的都不會漏,其中他的也都有漏水的,只是處理態度很重要,打打發泡劑來敷衍人的,就很糟糕。
anny7610033 wrote:我是今年3、4月買...(恕刪) 第一次買房容易這樣,會放大很多細節,卻漏了重點。實話不好聽,若聽不下去就請自動無視以下內容。(我買過寶佳,也買過負責的在地建商)你自己說了『我今天花錢請驗屋師,無非就是希望房子的狀況好』,但是你明知道寶佳的品質就那樣。你卻還要找驗屋師來給建設公司難堪,除了證明他真的便宜沒好貨,什麼也沒賺到,還要付錢給驗屋師。屋子要狀況好,靠的是一開始建商就要設計好蓋好,事後補救成效不大且事倍功半。個人經驗,寶佳賣得好最大原因在於他的獵地能力很強,集團運作壓低很多建造成本還能標配有牌子的建材家電(最低階),加上銷售價格能下壓吸引消費者,光這樣有好的表面就可賣翻了,而內在上許多不好的東西(漏水、隔音、逃生梯超小、電梯小等等)都要實際住了才會發現,那時早就賣光了哪有差,內在的東西當然不會給你好的。出大包自有集團內的Legal資源可以跟消費者打官司,所有合約/同意書都是建設公司擬的,你只是負責簽名,這樣打官司誰會贏?名聲不好大家還是會繼續買,因為先喜歡上這個建案了,然後十個有九個半會抱僥倖心態。(賭一下說不定我買的就是又便宜又好,就跟VAG的DSG一樣,賭對了爽到還可以跟親朋好友炫耀,賭錯了就來Mobile01發一篇)若地點喜歡沒其他建商可挑那無可厚非,有其他建商可選的話,找有信譽的建商買,驗屋根本隨便驗一下或不用驗,驗屋師無用武之地。反正有大問題建商也不可能再改善了,小問題的話以後住進去再找工務所修繕不就得了。
caesar5201 wrote:你自己說了『我今天花錢請驗屋師,無非就是希望房子的狀況好』,但是你明知道寶佳的品質就那樣。你卻還要找驗屋師來給建設公司難堪,除了證明他真的便宜沒好貨,什麼也沒賺到,還要付錢給驗屋師。屋子要狀況好,靠的是一開始建商就要設計好蓋好,事後補救成效不大且事倍功半...(恕刪) 今天因為有人擔心寶佳的品質而特別去找驗屋師其他建商的案子因為風評比較好就不會找驗屋師特別去驗比較好奇的其他建商到底跑過一樣的驗屋檢驗到底會差多少?還是都因為XX品牌掛保證所以就反而放心了?