小惡魔市集悅遊日本活動報導

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竹北房價有跌嗎?

101分

個人積分：101分

文章編號：67737650

siegemode wrote:
竹北哪來2000萬...(恕刪)

S大計算合理,若有符合高鐵區 + 5年內 + 室內約50坪(權狀約80坪) + 2車位 + 25萬/坪以下等條件, 拜託告知, 小弟我秒買.
謝謝!!

1061分

個人積分：1061分

文章編號：67737685

Jedsxohe wrote:
當然啦，這要有點錢達到固定的投資利潤才會不在意這每年40萬，所以也不會太多人搶這個物件，這種物件也不會太難找，像我這樣隨手一找就有的

很少這種客群吧。

每個月2.8萬房租，每年33.6萬房租，20年後672萬。

請問這位網友已經租這種房幾年了?可否分享一下讓我們羨慕一下。不要老是拿別人的房來做數。

每幾年換新房?

不在意??呵呵!別人的都不在意，自己的就很在意了。

858分

個人積分：858分

文章編號：67738171

scott9282001 wrote:
很少這種客群吧。每個...(恕刪)

看不見很少見就代表沒有是吧？

這再講下去就會開始要人貼財產存簿投資明細還有住哪邊了

我不需要為別人的見識短淺做這種事，
只要我們了解到，很多人見識不廣，講了也不信，說再多也沒用，就可以了

413分

個人積分：413分

文章編號：67738188

這還啥好討論?

已經買房的家戶收入都公布也可以查詢了...能買在特定區域的條件就是這樣.

看看自己想買的區域再看看自己的收入,沒到中位數應該會比較吃力.

只能說大新竹地區的房價比以受薪族來講,收入最高,房價普通.遠比其他地區來得合理...就這樣.

11分

個人積分：11分

文章編號：67738358

只要還在持續建設，或是利多還沒完全實現，就不會大跌，像二期、高鐵區及生醫園區，目前看來只要建商不要太差的，還是緩漲。
至於那些條件較差的，應該會盤整或小跌吧。

聽說今年東興國小要裝冷氣了，我個人覺得戶籍又更搶手了。

回應前面網友，最近聽到坤山水漾的兩筆成交，朝北、朝南都是自售，有站上24-25了，兩筆都是一週內成交，也是創新高，等實價登錄出來佐證吧。
搭配前面網友說的二期賣出在實價登錄最高，我覺得應該不算太偏頗，應該能反應目前竹北的房價漲跌。

祝想買房的能買到適合自己的房子，喜愛租屋的朋友投資順利。

217分

個人積分：217分

文章編號：67743884

這邊每個網友每天收入都是百萬起跳，沒差這點錢吧。

537分

個人積分：537分

文章編號：67783819

漲或跌看三個因素：1.地點，2.地點，3.還是地點。
再來是建商和建案格局。
四年前自住需求在成功國中附近成功八路上買了一間寶佳集團的新房子，外棟43坪三房再加一車位九百多將近一千萬，當時內棟小兩坪約八百多到九百萬。
最近樓下外棟成交一戶價格沒跌只漲一點點。另外一戶也是外棟同格局同坪數在591開價1250（我是覺得太高了）。還有一戶內棟多了一個車位開價1350（這個價格有點離譜）。這社區房子沒跌原因是，興隆國小和成功國中學區，附近文興路是大片的綠園帶，縣立體育館和兩個運動場，還有健身中心即將完工，大遠百已經開工，附近的的中國醫院也開工。所以大家有期待，也惜售。雖然是寶佳集團的房子，社區250戶全部完售，住起來也沒啥問題。
所以，這種低價位的房子還是有需求，地點才是漲或跌重要的因素。

競名競利竟如何，歲月蹉跎；愁風愁雨惆不盡，總是南柯。

147分

個人積分：147分

文章編號：67784601

獸力車5599 wrote:
漲或跌看三個因素：1...(恕刪)

現在都故意開高高給你殺。
破千的砍150也不過分，七八百的砍一百差不多！

485分

個人積分：485分

文章編號：67784827

lactation lactation lactation!!!

537分

個人積分：537分

文章編號：67787377

kjarry456 wrote:
現在都故意開高高給你殺。
破千的砍150也不過分，七八百的砍一百差不多！

1250就算砍150還是比當初入手九百多貴很多。
所以我是覺得屋主沒有很想賣。

競名競利竟如何，歲月蹉跎；愁風愁雨惆不盡，總是南柯。

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