獸力車5599 wrote:
1250就算砍150...(恕刪)
胡亂開的當然要砍更多，
反正現在一堆房當賣超久，要成交未必容易。
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信義網站上的整理一向很好用.
資料來源: 信義成交行情
單看大樓的
2017.4月 是22.3萬/坪, 到2017.9月 跌了6%, 20.9萬/坪
到 2018.3月 又回到22.3萬/坪,
過去一年最高點是11月的22.6萬/坪,
最低是9月的20.9萬/坪,
今年第一季1~3月平均22.3萬/坪, 比起前一季10~12月平均也是22.3萬/坪, 算是持平,
前2季成交量看起來是一直向下, 不過也可能是還沒登錄完畢的關係,
要說跌的話, 去年的確跌了一些, 但後來又漲回來持平,
今年和去年相比持平, 但是11~12月的價格相比微跌.
總結, 竹北的大樓單價有hold住, 成交量需要再等更新才可確認.
就現實的數據來看是這樣.
(加油, 努力hold住吧...)
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sbook1231 wrote:
圖文並茂、簡單扼要。
你這樣要我怎麼唱空....(恕刪)
目前數據如上說是持平, 不上不下,
所以套句布朗博士說的:這就說明你們的未來還沒決定呢.(It means your future hasn't been written yet. No one's has.)
長期有在關心竹北房市的人會知道, 竹北房價在這不上不下, 沒有太大波動5年以上有了
手機產業的成長飽和了, 只能期望 AI 產業是否能取代手機的豐沛利潤讓竹科繼續發,
還要面臨決心要發展晶片的大陸, 和 公道五路~公道路 那一大片更鄰近竹科免塞車的未開發平地,
竹北房市未來還很難說, 但是時間和產業問題都是偏向竹北不利的那邊.
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