不知道該說什麼
一直有關心幾個5~10年的物件
去年還在25萬單價
這幾天去看，今年一樣的物件的成交資訊，全噴到3X萬單價成交
該大樓還有數個物件40萬單價成交的
平均成交價來到35萬單價左右

這到底是什麼鬼?
只是數字的表示方式不同
還是房價真的又漲了?

偶然翻到01十年前的文章
大家還在看衰當時的昌益建案一坪15~17萬太貴，準備崩盤
這崩盤一喊，轉眼，當時的物件現在變33萬單價
當時聽信各種房市要崩掉的論調而沒買的人
現在是否非常恨?

阿布0615

75分

46樓

阿布0615

個人積分：75分

文章編號：82557091

liwmewmew wrote:
不知道該說什麼一直有(恕刪)

生死有命，都是自己決定的，怪不了別人。
是說要跌了嗎？

pest

201分

47樓

pest

個人積分：201分

文章編號：82559146

有實價登錄在
除非碰到金融風暴
手頭臨時缺錢的人
才會願意出脫低於登錄價格

現在看到的是
半年前小公寓530登錄的價格
整理後765成交
投資客只賺50的狀況下
其他就是被政府代書房仲一起賺走
結果就是所有的稅金費用都轉嫁到下一手去
這房價怎麼跌?

阿布0615

不買最大，沒人逼你。除非是你逼屋主賣。

pest

對阿,不用買最大, 但是現況就是把所有稅金費用轉嫁到下一手去,買方也會看實價登錄價格去出價,現況來說, 就成交登錄一樣的數字, 賣方也是損失6%房仲費跟代書費用,買方多2%房仲費跟代書費用

mobile3803

3120分

48樓

mobile3803

個人積分：3120分

文章編號：82559598

供需問題
十年前有很多地可以蓋
大家可以慢慢挑,慢慢等
現在地少,推案量也少
變賣方市場了

liwmewmew wrote:
當時聽信各種房市要崩掉的論調而沒買的人
現在是否非常恨?

Hephaestus_gst

307分

49樓

Hephaestus_gst

個人積分：307分

文章編號：82560781

可以再賭他10年崩盤

之前不是有幾個帳號專門在01 PO戰爭文嗎?

liwmewmew wrote:
不知道該說什麼
一直有關心幾個5~10年的物件
去年還在25萬單價
這幾天去看，今年一樣的物件的成交資訊，全噴到3X萬單價成交
該大樓還有數個物件40萬單價成交的
平均成交價來到35萬單價左右

這到底是什麼鬼?
只是數字的表示方式不同
還是房價真的又漲了?

偶然翻到01十年前的文章
大家還在看衰當時的昌益建案一坪15~17萬太貴，準備崩盤
這崩盤一喊，轉眼，當時的物件現在變33萬單價
當時聽信各種房市要崩掉的論調而沒買的人
現在是否非常恨?