kevin101101 wrote:租是一定有這市場的~...(恕刪) 這價錢...很不便宜...出租???人煙尚少...生活機能...再等N年。如果是120年才交屋,我會考慮。或是一坪21-22萬,平面車位符合行情,B1 120萬,B2 110萬,才會考慮。現在建商都灌水到車位裡面了。
fonzerd wrote:我看第一天熱銷的情形...(恕刪) 我看591上面都是三房20000-22000,兩房14000-17000,還含管理費。這樣支撑得了一坪26萬,車位150萬?而且租金低,租得出去還不打緊,租不出去才是要命的。
轉貼一下FB討論區整理的優缺點1.良茂換約要等到結構體完成後後,才可以開始開放二等親外換約,不知道真的假的2.31P跟35P 工字建築,邊間皆三面採光 廁所皆開窗3.離青埔國小很近4.買高樓層的視野有足夠的棟距5.公設東西不多但算很實用,就健身房 瑜珈教室 輕食吧 會議廳 兒童遊戲區基本上後面廢掉機會比較低(戶數也夠)6.2樓以上全住宅,無事務所規劃7.目前除了政府規費外,其他費用建商有吸收8.廁所衛浴為TOTO9.空間小,樣品屋其實都是用玻璃隔間造成穿透感,沒甚麼收納空間,但這就是小坪數的悲哀10.一層七戶兩部電梯,二十層樓,不知夠不夠用11.豪山牌三機 .....普通12.25P 21P是IH爐 31P以上才是瓦斯爐13.室內建材等級目前看起來只能算普通,沒啥特色可廣告14.離廣天寺近,部分戶型有機會看到大佛的頭15.樓板厚度15CM,很普通,多戶數,可能未來隔音也很一般.會有點吵16.公設比34%,老實說頗高的17. 本案子C棟為水利會所有 之後管委會會有屬於C棟的指派18.二房陽台由廁所進出,不知道算缺點還優點就是一個可能是外觀驚豔,內在普通的案子,價格也只能算一般