航向未來 wrote:
林口這三方面都漸漸完備了！
就學需求方面
康橋翻轉房市
在私校興起的現代，康橋確實創造了不少孟母三遷的買房需求
就業機會方面
一般人一星期要上班5天，淡水北海岸較少就業機會，光是上班通勤就會受不了，儘管每天回家可以享受看海的美景！理想很豐滿，現實很骨感！
林三淡，林口就是贏在就業機會。看每天上班的車潮就知道！淡水只會塞單向往台北，林口是塞3向，國道林口段，上班時段，林口往台北，台北往林口，桃園往林口都塞，唯一不塞的只有林口往桃園！！足見林口台地擁有眾多的就業機會！
退休後的醫療需求與地緣關係
退休後最大的不同，是不再有上班通勤的考量，當然也能住到淡水這類風景宜人的地方！
但像更遠的三芝，就醫的不便就讓人堪慮！
林口長庚是全台最大的醫學中心，加上同在台地上的桃園長庚：更平價卻不打折的內行人選擇，林口絕對是林三淡在醫療上最放心的選擇！
loggman168 wrote:
是的，房價一高又會往...(恕刪)
loggman168 wrote:
不過撇開投資純自住狀況又不太一樣
住在林口在資源上多少還是有差異的
不過這也要看本身是哪種工作屬性
如果你是非典型上班族那還好
如果是你要複製上班族模式往上爬的
有些點是真的要考慮，別人買這裡適合不見得你適合
當然如果用不到那真的就還好，純投資這個地方目前還可以
但可能要快因為應該沒剩下幾年可以補漲
只是漲到一個程度這些區塊就會把人趕走
反而是一些精華區再貴都有人買
有錢人的數量真的比想像中的還要多
只是自己有沒有在那一圈裡
其實你說的就是稍微有錢的台北上班族啊！
loggman168 wrote:
而且周圍看到越來越多因為外圍跟市中心價差縮小
不少人覺得那還不如捏一下往精華區跑
因為多個300-500萬但享受的各種環境增益條件還是有差異的
親眼看過桃園台北通勤的的開車成本每個月少說5000-6000起跳
更不用算保養車子的花費，還有不便宜的管理費等等
零零總總加下來，省了房貸1-2萬但還是在其他地方補回來
當然那人後來又想辦法在這波房價漲勢中搬回台北了
dualceleron wrote:
淡水有產業園區的加持，靠近台北港，台61快速道路，大眾運輸的淡水信義線及輕軌，台61下去就是機場。
dualceleron wrote:
淡水有產業園區的加持，靠近台北港，台61快速道路，大眾運輸的淡水信義線及輕軌，台61下去就是機場。
gray48816 wrote:
什麼61接64/65開車進市區...
現在直接被五股泰山三重的車流卡爆，八里上來慢慢排隊吧~
有機場需求的話，直接買桃園吧XD
航向未來 wrote:
似有理，卻也不太正確！
時間拉長，各地的漲幅不同！30年前
五股八里淡水深坑樹林汐止甚至三芝的房價都屌打林口
大安區房價是林口的3.4倍
萬華區房價是林口的2.5倍
汐止的房價是林口的1.4倍
如今，林口的房價已經是三芝的2.5倍！！(從0.8倍變成2.5倍)
林口的房價也反超汐止
也追過五股八里淡水深坑樹林等這些之前房價比林口貴的區域！
大安區的房價已不到林口的3倍(3.4倍降到2.6倍)
萬華區的房價已不到林口的1.5倍(2.5倍降到1.4倍)
(摘自樂居網)
所以難道房價都是同漲同跌?? 三芝跟林口就是鮮明的對比
所以30年前，三芝人到林口長庚工作，賣掉一間三芝房可換1.2間林口房，
30年後，三芝人退休，賣掉林口房可換到3間三芝房！！
