我覺得林口會一直漲,有超越竹北的潛力

前監察院長王建瑄院長在林口花了3.9億蓋了
長照中心好人一生平安
橘子媽媽 wrote:
前監察院長王建瑄院長在林口花了3.9億蓋了
長照中心好人一生平安


天使居 !
航向未來 wrote:
蠻好笑的!
為什麼林口只有一家可以選擇?
板橋就可以選榮總?
榮總有規定只有哪裡戶籍的人才能去嗎?
你大概不知道,林口開車到榮總比板橋快吧?
林口就是這麼方便的地方



1-1

你超糗的


連板橋怎麼開車去榮總都不知道
板橋華江橋上去
直接就可以接萬華外圍的環快到士林了
誰跟你跑去三重和蘆洲
再繞回台北市的


而且你還作弊(某些林口吹客的慣性?)
林口是從最靠近高速公路的A9開始算
板橋卻是從位在地理中心的板橋車站開始算
(為何板橋不是從華江橋開始算?)


啊不過就算板橋是從板橋車站開始算
然後繞道三重和蘆洲後
再繞回台北市
也只比林口晚了4分鐘
可見林口有多不方便
(笑翻)


而且還不保證林口一定比較快
剛剛才查
就算從板橋車站開始算起點
繞去三重和蘆洲到榮總
板橋和林口都是39分鐘


而且我前面提台大和榮總的意思
不是說林口不能去 只有板橋能去
而是在告訴你
台北醫療資源最豐富也最好
自己去查有多少家醫學中心在台北



ps.
林口離台北最遠
不要一直幻想林口很方便
更不用說
誰規定只能開車去醫院了
林口的大眾運輸就是輸板橋輸到脫褲


航向未來 wrote:
蠻好笑的!
為什麼林口只有一家可以選擇?
板橋就可以選榮總?
榮總有規定只有哪裡戶籍的人才能去嗎?
你大概不知道,林口開車到榮總比板橋快吧?
林口就是這麼方便的地方


1-2

某些林口人就是這麼愛膨風


板橋 vs 林口
31分鐘 vs 39分鐘
(↓↓↓)







如果經濟能力許可,那些買林口的會有多少人想回台北或是其它地方,這就是最實際的心理,聽過太多人買在那邊,常常嘴上說環境多好多進步,在那邊噴其它地區的人,然後兩邊在那邊互噴,但說真的除了真正在那附近上班的,大多數人還是因為高漲的房價才買那裡,當然房價一定是每年慢慢漲,所以林口一定擺久也會漲,但前提是你賣掉後其它地方不漲,而且漲不會是只有你林口漲,都是一起在漲,而且始終保持一定的區域價差,所以除非是不只一間或是賣了回老家更便宜的地區,不然多數一般自住客賣了拿到一筆現金也不見得能回到自己真正想去的地方,甚至只能去更外圍
loggman168 wrote:
除了真正在那附近上班的,大多數人還是因為高漲的房價才買那裡


一開始可能有些人是這樣的想法,但現在貴了,有些人想來林口也來不成了。
shijuei wrote:
一開始可能有些人是這...(恕刪)

是的,房價一高又會往旁邊外流,以前林口桃園大多是當時覺得台北房價貴的人跑去買
還是有許多 是臺北已經有房子了,到林口多買一間當別墅度假屋用的好野人。
橘子媽媽 wrote:
前監察院長王建瑄院長在林口花了3.9億蓋了
長照中心好人一生平安
無子西瓜,不婚不生的人越來越多,將來膝下無子的長者也將越來越多!
感動看到「鑫淼天使居」的落成!

3.9億林口打造長照「鑫淼天使居」 智能設備調節大樓溫濕含氧量 長者跌、昏倒也能測

天使居長照財團法人創辦人王建煊表示,自己與夫人蘇法昭女士致力投身於慈善事業,因看到許多膝下無子的長者面臨看病、醫療、手術等重大問題,便以此為出發點創辦無子西瓜基金會,進一步設立「天使居長照財團法人」,並於林口創建「鑫淼天使居」,除了提供失能者26床、失智者18床、日間照護60人,更規劃「認天使--孤老救助安置計畫」,提供22張床位免費服務孤貧無依、失能失智的長者,同時開放社會愛心士認捐,以寓公益於長照事業中。

原文網址: 3.9億林口打造長照「鑫淼天使居」 智能設備調節大樓溫濕含氧量 長者跌、昏倒也能測 | 好房網News https://news.housefun.com.tw/news/article/655437414750.html
loggman168 wrote:
如果經濟能力許可,那些買林口的會有多少人想回台北或是其它地方,這就是最實際的心理,聽過太多人買在那邊,常常嘴上說環境多好多進步,在那邊噴其它地區的人,然後兩邊在那邊互噴,但說真的除了真正在那附近上班的,大多數人還是因為高漲的房價才買那裡,當然房價一定是每年慢慢漲,所以林口一定擺久也會漲,但前提是你賣掉後其它地方不漲,而且漲不會是只有你林口漲,都是一起在漲,而且始終保持一定的區域價差,所以除非是不只一間或是賣了回老家更便宜的地區,不然多數一般自住客賣了拿到一筆現金也不見得能回到自己真正想去的地方,甚至只能去更外圍


看似有理,卻也不太正確!

時間拉長,各地的漲幅不同!30年前
五股八里淡水深坑樹林汐止甚至三芝的房價都屌打林口
大安區房價是林口的3.4倍
萬華區房價是林口的2.5倍
汐止的房價是林口的1.4倍

如今,林口的房價已經是三芝的2.5倍!!(從0.8倍變成2.5倍)
林口的房價也反超汐止
也追過五股八里淡水深坑樹林等這些之前房價比林口貴的區域!
大安區的房價已不到林口的3倍(3.4倍降到2.6倍)
萬華區的房價已不到林口的1.5倍(2.5倍降到1.4倍)
(摘自樂居網)
所以難道房價都是同漲同跌?? 三芝跟林口就是鮮明的對比
所以30年前,三芝人到林口長庚工作,賣掉一間三芝房可換1.2間林口房,
30年後,三芝人退休,賣掉林口房可換到3間三芝房!!

如果拿竹北來作例子,那就更誇張了
10年前,大安區的房子跟竹北有幾倍的價差?
現在呢? 所以房價雖然會連動,但也絕對有區域的強弱之分的!

原因很簡單,居住的需求,除了基本的生活機能
小時候看就學,長大後看就業機會,退休後看醫療需求與地緣關係!

林口這三方面都漸漸完備了!

就學需求方面
康橋翻轉房市
在私校興起的現代,康橋確實創造了不少孟母三遷的買房需求

就業機會方面
一般人一星期要上班5天,淡水北海岸較少就業機會,光是上班通勤就會受不了,儘管每天回家可以享受看海的美景!理想很豐滿,現實很骨感!
林三淡,林口就是贏在就業機會。看每天上班的車潮就知道!淡水只會塞單向往台北,林口是塞3向,國道林口段,上班時段,林口往台北,台北往林口,桃園往林口都塞,唯一不塞的只有林口往桃園!!足見林口台地擁有眾多的就業機會!

退休後的醫療需求與地緣關係
退休後最大的不同,是不再有上班通勤的考量,當然也能住到淡水這類風景宜人的地方!
但像更遠的三芝,就醫的不便就讓人堪慮!
林口長庚是全台最大的醫學中心,加上同在台地上的桃園長庚:更平價卻不打折的內行人選擇,林口絕對是林三淡在醫療上最放心的選擇!
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