Peter倫 wrote:
第一次在房版發文 我(恕刪)
你的房租幾乎等於我目前每個月的房貸(19053元)
我是前年底買在南勢的中古屋
兩房車總價800萬內
我住的還蠻滿意的
釋出很少
即使有人賣
通常很快被買走了
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applepamina0334 wrote: 雨遮計坪要注意 小心被計價了！！！
來支援雨遮哥了！～～～
雨遮的作用：質感、質感還是質感。
外觀有雨遮代表建築物裡面格局能夠比較方正！
外觀沒有雨遮呢？樑柱肯定包在裡面，這樣一來除了外觀不夠氣派之外，裡面格局也相對會有許多樑柱在，格局較難方正。
羊毛出在羊身上
以某年某法規定，雨遮不得計坪，也就是不能計價。
以同樣的建地大小來說，若有雨遮設計的建案，其能銷售的室內能賣的坪數絕對會比沒有雨遮的來的小。
（請支援簡易圖）
以上示意圖，建築成本差異不大，若賣一樣的單價是不是傻了才蓋雨遮？
羊毛出在羊身上
建商的售價會參考周遭鄰近建案的行情，林口同時有新法規跟舊法規的建案，要如何比較呢？
A7呢？
雨遮哥說一整片A7的建案都雨遮不計坪不計價，且外觀都很有質感，這點到滿認同他的。
回版主
兩房大小的房屋稅不多啊，印象中全部合起來一兩千左右吧！有錯請指正。
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