第一次在房版發文 我知道是月經文了 也爬過文
所以有不懂的地方 還請大大們鞭小力一點
小弟目前在林口這裡任教 租屋在林口三街 2房月租1.8W (不含車位)
年後才與房東續約一年 但當時房東有透露想漲價的想法
心想現在疫情這麼嚴重 竟然還想漲…
而且租金再漲的話 真的租的出去嗎?
女友建議我是不是可以考慮買房 畢竟我們也有結婚的規劃
(原本準備今年結婚 但遇到疫情所以就沒討論了)
心想如果漲到2w上下 繳給房東不如拿來繳貸款
長輩說如果要看就要看兩房以上
發現中古屋也不便宜 二手跟預售新屋的總價沒差不少
文化北路一段附近6、7年的兩房也要27-30萬/坪總價800-900
預售新房也是28起跳 沒看房還不知道林口房價這麼硬
中古跟新房沒差很多 看時房仲還說近期林口房市還不錯
(不知道是不是真的還請網友指點)
原來林口的房子這麼值錢 就陸陸續續在看房
有一間叫氧樂多的新房
因為付款對我來說真的輕鬆很多 不用一次拿一堆錢出來
詢問價格後有點心動也有在考慮
有很多棟是獨立電梯 格局還可以 跟原先我的習慣生活圈差不多
林口A9生活圈買房或租房的選擇

總價跟中古屋差不多 但算一算也要付23000-25000左右/月
聽到時也是眉頭一皺 但女友一直說跟之前租金沒有差太多
如果房東漲了 一樣月付2萬多 繳到最後房子還不是你的
而且不用看房東臉色 表示她也會一起負擔

但我考量的點還是:
買房要繳很多稅、也要擔心未來房價會不會跌
如果遇到惡鄰居 我可以很自由的換找下個更好的房子
因為我從出社會後都是租屋 沒想過會考慮買房
所以正在苦惱要繼續當無殼租客還是踏實的擁有自己的房
另外 想問有其他人也看過氧樂多嗎?有沒有需要注意的地方
另外這一區有沒有其他一樣也是付款比較輕鬆
CP值比較高的案子? 希望總價加車位不要破千最好
想聽聽大家的意見 謝謝大家看完
去看 A7一帶吧價格好談很多
要真便宜就五股

Peter倫 wrote:
第一次在房版發文 我(恕刪)
Peter倫 wrote:
第一次在房版發文 我...(恕刪)

寶佳的建案
嗯..評價自己查
一層4~7戶配一部電梯
上班時間等電梯等到死
不過你那房東這時候還敢漲價啊
是我就換地方了
疫情一定會結束,而且不太可能跨到明年.

一旦結束,原本今年要進行的事全部會遞延到明年一起

譬如結婚 買房 買車 旅遊等等。

而且,川普為了今年的大選,將QE再繼續延伸。且疫情也讓利率再降。

從2016年房地合一稅開始到現在,建商已經減少推案一半以上,房價也從最高點少了10%。 很多從30歲等到現在35歲的年輕人都要不年輕了,女友的催婚壓力也越來越大,男生可以無視年齡,可是女生過34歲就是高齡產婦了。

林口才2字頭,又那麼多已完成和未來可畫夢的建設。林口房仲當然好賣。

大概可以觀察,現在林口每年移入5000人 約需2000戶房屋,5年需10000戶。看現在新建案有沒有跟上。
哈哈!

人家就是喜歡林口,還要人家去看A7.....
網黑清道夫 wrote:
哈哈!人家就是喜歡林...(恕刪)

阿他預算就不太夠阿
a7便宜一點推薦還好吧
買房看需求~跟原本生活相差無幾又是新房子推你女友說一句~繼續租房子未來房子也不是你的,不要恐懼房屋貸款啊~房子未來也是可以賣掉的東西,雖然說板上有一推投資客跟代銷會用各種話術嚇唬你 會賠錢喔~會大虧喔,但是比起這些我認真的覺得你就轉換個心情,你付給房東才是真的什麼都沒有這才是真虧,看你女友說得也微婉但是難道他希望你買個屬於自己的家 不能變成是一種衝動嗎??XDDD加油喔!希望你有後篇
雨遮計坪要注意
小心被計價了!!!
nick45643 wrote:
阿他預算就不太夠阿 ...(恕刪)


看吧!看吧!

版上還有一位A7雨遮哥,也來林口了!

記得雨遮哥說他喜歡 A9 但是因為買不起只好去買 A7 !
希望他努力點,此生能從 A7 再搬來 A9

就跟他說過選房子,最主要是選環境,再來考慮其它因素
不要眼光特大,只盯著雨遮看房子
難怪現在還放不下 ,怨念很深
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