沒房的永遠在想房價跌,有房的總是想著如何讓自己多一間。
台灣有房的比例遠高於沒房
疫情總會過去,除非你個人認為他永無止盡
那也不需談買房了,因為連過日子都變得沒意義
基本上台灣歷經921的盤整後
到網路泡沫、SARS、金融風暴、房地合一稅制打房等
房價的波動論時間、幅度都有限
那幾次危機入市買房的人
回過頭看價格差了多少
建商這幾年下來口袋也都很深
就算遇到景氣差,成交量減
新房子也沒必要去降價求售
不過現階段也許有些屋主口袋不深
受疫情影響急著想要變現的
或許有可能將自己手上的房子降價
但這樣的屋主仍是少數
對大眾而言還是可遇不可求
會明顯大幅影響房價的通常是大地震、戰爭等
畢竟是直接性的結構破壞
論疫情而言
當年的SARS時空背景和現今不同
加上當時銀行利率很高
所以危機時房地產有受影響
但沒多久隔年馬上反彈
回頭看看股市、基金等投資工具漲跌大
房地產長期看來仍具有較佳的保值性、抗通膨
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