小弟即將因工作北上,原本考慮在新北租10∼20坪套房,後來發現每月租金和買房月付款差不多,想想也許乾脆買下來算了。

在台北不開車,將以捷運,公車或區間列車等大眾運輸為交通工具。當然因預算有限必須取捨,寧願住偏遠但是坪數較大的5年內房子,也不願住鬧區坪數小而老舊的房子。願意接受離捷運站走路15分鐘以內,或離捷運站很遠但公車班次算多的地點。
 
不過,最近新冠疫情延燒,看來不會太快結束,想說下半年房價會不會更低?如果會,會考慮先租房子,再尋找較理想的物件入手。畢竟薪水階級,省下來的錢出國玩也不錯。
反之亦然;然亦反之
如果繳得起貸款就買下來.畢竟是自己的房子不是買來投資.甚麼是低點.等到房價價下來時你又認為還不到低點.永遠都在等待.現況利率下降我反而覺得是投資客下手的開始.房價會上漲.個人意見僅供參考.
有機會,不過很難
先租短約不要超過一年. 熟悉一下環境比較喜歡的建案, 慢慢出價, 現在價格比較軟, 下手太急就被貴個幾百萬, 買完也需要時間裝潢.
反之亦然 wrote:
小弟即將因工作北上,...(恕刪)


非冠疫情?
你是不是將非洲豬瘟跟新冠肺炎混在一起了啊?
請正名中共武漢肺炎,謝謝。
抱歉離題了,房價肯定有影響,不過我認為現在下去買太早,建議先看房子培養感覺先不要買,過一陣子價格到了你才敢出價。
vvssinn wrote:
非冠疫情?你是不是將(恕刪)


感謝指正,頭暈搞混了。

Napa大和VV大說的有理,要多看培養敏感度,小弟畢竟不是有錢人,像房子這種高價商品,還是要謹慎。一旦判斷錯了,要多上多少班啊?
反之亦然;然亦反之
反之亦然 wrote:
小弟即將因工作北上,...(恕刪)


地點好的話,20萬1坪可以買

不然就等疫情穩定再說

房仲都說不會跌,那就是會跌

至少現在沒人會看多房市了
台灣刁民現在都精的很,都說會跟SARS一樣結束之後房市就大噴發了,

然後不想想當時SARS時間點是千禧年危機過後2年景氣正在復甦的時候,

現在景氣正高點,台股正在崩跌,泡沫炸掉的時間點,

更不用說現在各國因為疫情鎖國根本就重演1930年經濟大蕭條。
當初SARS房屋拋售是預期台灣完蛋了
有其它國籍的放棄台灣房產遠走它鄉
有多餘房產的求售現金握手上
這次疫情看來北半球台灣算相對安全應該沒人要逃離台灣吧
反而搞不好吸引外僑或外資投入
感覺沒SARS恐慌而且央行利率都調降了所以也不急變現
我是覺得房價應該跌幅有限只是看屋人會比較少
有購屋意願者都在家蒐集情報等疫情一趨緩可能有看屋潮吧
我只有一間還在繳貸自住、以上是個人看法沒有餘屋要賣啦
反之亦然 wrote:
小弟即將因工作北上,(恕刪)


用想的都知道,這次疫情至今感染的人數及死亡的人數都已超過SARS全期總計。且至今方興未艾。

以經濟而言,影響的範圍幾乎是全球,影響的行業應也超過五成以上。

影響的行業非常廣,所以它不只心理層面,而是的的確確影響到生產 銷費等經濟層面非常大。

不用多久,就有許多行業,一大堆人,出來哭訴,要政府救濟。

政府當然會有一些疏困 救濟措施,但失業及嚴重虧損,緩繳或.....,不是辦法,遲早還是必須賣房求現。

但以賣方而言,當然大多數是能撐就撐,所以,房子不像股票,反應那麼快,所以要等。
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