辣比洨腥 wrote:
南方跟漢寶光就地點來(恕刪)


南方和漢寶地點比較好那是當然的,所以原先才以那裡優先考量,
不過兩建案和南山路這條價差近 7-8萬/坪,
差距大到有點超乎我們既有的概念了,
原本想說了不起多個2-3萬/坪左右是比較合理的,
還是大家口袋真的都這麼深,覺得差距還好?
也是覺得差距太大,所以才想先談談看南山公館,

至於捷運站查地圖是450公尺左右,
當時坐車從捷運站開過去感受上好像沒這麼近,
所以上次有和老爸實際來回走路走了一次,
去的時候路口遇到等紅燈6分半,回程剛好綠燈5分半,
中間有經過德州儀器工廠、消防隊、行政中心,
開車那時可能是繞南山路另一頭的錯覺才感覺比較遠,

我們家是考慮B4或B6戶的高樓層,或是 A1的低樓層,
有大大已經有購買的,可以私訊提示小妹參考大概的價格嗎?
好緊張喔這兩天假日打算要回去談價了。
Minku Hsu wrote:
我也昨日購入了3房,(恕刪)


請問購入後一坪買多少?可否透露一下
weiming1111 wrote:
南山公館,這一個建案...(恕刪)


樓主
可以分享一下什麼格局...
總價、單坪成交價嗎?
weiming1111 wrote:
南山公館,這一個建案(恕刪)


上週去看了一次還蠻有興趣,希望能知道最後成交價大概落在哪裡,能跟你詢問討論嗎^-^謝謝
有去看過價格真的很心動,
不過考慮到那條路的交通狀況,
加上可能當初的業務給我感覺不是很缺客戶,
還有德儀、電塔、車位、釘子戶的問題後來作罷,
不然當初聽到報價整個眼睛都亮了!
胸球崛起 wrote:
這間公設比居然只佔3...(恕刪)


33%叫厚道喔,大開眼界⋯⋯
想找已購戶群組∼
想找已購戶群組+1
水管 wrote:
搭給厚~我也有購入中(恕刪)


煩請提供中和物件群組,謝謝~
33%公設被稱讚覺得有點....

就591上面放的A6這間格局感覺並不是太好,原因如下:
1.三房室內17坪左右我個人是無法接受,17坪只適合兩房,硬隔成三房只會覺得不舒服。
2.其中有一間沒有窗戶。
3.玄關空間太小,進門就是客廳。
4.基本上屬於暗廳,採光靠廚房的兩個小窗戶。
A3一房的就更不用說,
看了一下整體的格局圖,比較OK的格局應該是A1、A4、B1、B4,但整體來說室內空間還是偏小(我個人標準是兩房室內+陽台>17坪、三房室內+陽台>23坪)。

地點部分就見仁見智,以附近機能和價位來說還算OK吧~
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