業代的話術不就聽聽就好嗎?自己的房子自己規劃!看屋主有沒有陽台隔間外推的需求或將室內挑高3米的高度來做夾層(樓中樓),而願意承擔二工的風險!代銷也只是混口飯吃罷了~~阿達魂 wrote:仁仁愛我去看過樣品...(恕刪)
tiway wrote:業代的話術不就聽聽就...(恕刪) 我想表達是看的到的就心術不正,看不到的鋼筋水泥管線怎麼辦。千金買屋萬金買鄰,你不想違建,但是鄰居當初都說代銷鼓勵二次施工,何必要跟這種社區水準住一起,是有被虐狂嗎@@
tiway wrote:業代的話術不就聽聽就好嗎?自己的房子自己規劃!看屋主有沒有陽台隔間外推的需求或將室內挑高3米的高度來做夾層(樓中樓),而願意承擔二工的風險!代銷也只是混口飯吃罷了~~(恕刪) 不能認同混口飯吃的說法,這根本是欺騙不懂的人啊!!!如果有盡到提醒二工違建可能被強拆的話,那才叫做混口飯吃...還有室內高度3米叫做挑高,我有看錯什麼了嗎??????原來3米可以做夾層...那我也真是服了....我買3米3的扣掉樓板厚度我都嫌不夠咧...3米的高度還跟買方說是挑高可以做夾層....如果真的去相信代銷說的鬼話, 那.....2年後等著氣暈吧
winnie816 wrote:不能認同混口飯吃的...(恕刪) 同意....什麼叫做代銷混口飯吃?代銷都有話術,可以把60分講成80分,但80分到100分是買家自己的感受但這不表示代銷可以把黑的講成白的吧....................完全無法接受混口飯吃的說法
謝謝樓上幾位大大的指教!沒有想要論戰就分享個人看法!提到不能認同代銷混口飯吃的說法,因那根本是欺騙不懂的人啊!!!個人絕對認同及支持大大您的看法!只是不知道各位去銷售中心時,接待您的代銷人員是怎樣跟您介紹的,讓您們還這麼的森七七!偶想本案甲山林的代銷人員也會留意到本篇內容,當看到各位網友的留言後,由衷希望能回去好好的加強內部管理及訓練才好!就如同前述所言銷售中心業代的話術聽聽就好,買房要懂得自我判斷才是!自己想要買怎樣條件的房子,買屋的人是要比代銷人員清楚才對,而20坪扣到公設比34%後,室內實際面積該要以1房還是2房甚至2+1房來裝潢?屋主自己應該不難決定,畢竟自己的需求自己了解!通常會買預售屋的人,重視是建案的優點大於缺點,而不想買的人就會放大所看到或是所認為的缺點大於優點,這乃是人之常情本無可厚非,只是不解的是一邊在挑剔他案代銷提到外推的不老實話術,而卻能接受所買的預售建案可將室內3米6的空間來做夾層(別說業代沒提過此方案),這樣的2套標準偶是做不來的,並非指本案樓高是3米6高度的意思,尚請海涵!另外買仁義重劃區不如買重陽重劃區的建議值得參考,惟重陽重劃區的預售案不多多半是成屋在銷售,且目前的開價還真沒少於45萬/坪,若有還請不嗇告知~~已經被當地老三重人笑20幾萬買三重是盤子很多年了,卻不自覺三重自捷運通車後有很大的發展了~~新建案的售價已站穩在40萬/坪以上