小惡魔市集悅遊日本活動報導

新莊副都心裡面的未來相關規畫及個案分析

546分

個人積分：546分

文章編號：69082385

好吃維力炸醬麵 wrote:
A4連通小小商場update...(恕刪)

原來是小商場，還以為是甚麼建案呢

546分

個人積分：546分

文章編號：69082463

這裡就留給真得住在新莊的朋友討論吧，從小住上新莊現再也買在上新莊(不是副都心太貴了，只能住副都心旁邊)
有人知道那間汽車旅館拆掉是哪個建商再蓋嗎?

416分

個人積分：416分

文章編號：69082634

宏泰高境還是會有少數的市場，首先戶數少、單純，是最大優點。

例如：低樓層商辦雙併開個醫美診所，醫師住在高樓層住宅。

重點還是新莊副都心現在入住率還太低，無法吸引商業機能進駐。

就看2020年，所有BOT案、企業總部完工進駐後，狀況會大為改善。

好吃維力炸醬麵

1568分

好吃維力炸醬麵

個人積分：1568分

文章編號：69082820

東don wrote:
這裡就留給真得住在...(恕刪)

我剛好有拍到照片～

546分

個人積分：546分

文章編號：69083009

好吃維力炸醬麵 wrote:
我剛好有拍到照片～...(恕刪)

原來是瓏山林@@，我家住附近路過都不會特地下車去看XD

謝謝炸醬面大大，不過後面那塊田地好像沒有要跟著蓋......看來又是僑不攏了

不過四面包夾那塊田地，現在不蓋以後也不值錢了....

只能說有點可惜去年太急買歐洲村了...應該再等等，不過龍山林的風評如何?價錢?

310分

個人積分：310分

文章編號：69083096

變成永久棟距也不錯啊....那地點還不錯，生活機能方便些

東don wrote:
原來是瓏山林@@，...(恕刪)

310分

個人積分：310分

文章編號：69083182

我覺得從麗寶All in one也指出未來副都心建案的方向，格局不用拉得太豪華，坪數適中偏小比較好賣。
以當初建地取得成本，副都心45一坪應該會撐很久，這單價大坪數很難賣，總價1500左右的會好推很多。

東don wrote:
副都心只能說失算了...(恕刪)

358分

個人積分：358分

文章編號：69083578

我倒也不認為大坪數是失算，我最近就在找70up的房子，結果自住的大房還沒看到，小房不小心買了二間。身邊的朋友也不少換到副都心的大新房，但這些需求在01上應該看不太出來。
70坪雙拼的選項其實也不太多，依我目前自己打的分數排序
1、京雅苑：什麼都好，但住戶少管理費很高，退休以後壓力太大。
2、至真：地點、房子都好，但36%的公設太陽春。
3、冠德天御：地點好、房子一般
4、謙量：房子好、地點差

那些四拼以上的我看完就自動忽略了。

東don wrote:
副都心只能說失算了...(恕刪)

2分

個人積分：2分

文章編號：69083836

louiselisa wrote:
我倒也不認為大坪數...(恕刪)

謙量地點不會輸上面那幾個建案吧
AU商城電影文化中心捷運都在這一邊

會輸的點我覺得應該就以後可能對面蓋大樓沒了景觀

416分

個人積分：416分

文章編號：69083860

louiselisa wrote:
1、京雅苑：什麼都好，但住戶少管理費很高，退休以後壓力太大。
2、至真：地點、房子都好，但36%的公設太陽春。
3、冠德天御：地點好、房子一般
4、謙量：房子好、地點差

宏泰高境、宏盛地境、遠雄國都/國匯，都不夠資格上榜嗎？

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