小晨勃道尼 wrote:北市是商業中心新北是住宅區?笑死台北市有規劃過全套住商分離的做法嗎?你知道台北住多少人嗎?不包含入籍的又多少人你知道嗎?台北的住商分離狀況遠比新北更差你知道嗎 無知也要有個程度,大直,信義,南港,內湖全部都住商分離你不懂就不要在這邊亂講
KevinWu1026 wrote:無知也要有個程度,大直,信義,南港,內湖全部都住商分離你不懂就不要在這邊亂講...(恕刪) 這樣也生氣你講這些地方,全台灣人都知道重點佔比多少?? 台北商業區住多少人?? 麻煩講出來給大家聽一下捧天龍國也別亂捧,無知也要有個程度
縣市 108年1月人口 98年1月人口 人口增減 成長率================================新北市 3997189 3837077 160112 4.17台北市 2666908 2622090 44818 1.71桃園市 2223733 1960336 263397 13.44台中市 2806406 2625454 180952 6.89台南市 1883723 1873549 10174 0.54高雄市 2773607 2769866 3741 0.14這十年來,六都只有新北桃園台中有在成長台北台南高雄有點慘,全都低於全台平均值期待十年後的變化
小晨勃道尼 wrote:縣市 108年1月人...(恕刪) 既然樓主抓的到人口數,那一定也有戶數,可以也統計看看十年來戶數增加了多少百分比,平均每戶人口數減少了多少,問問看您的另一半願意跟您父母一起住嗎?三代同堂的戶數越來越少,小孩子又想出去住新宅,全民健保平均壽命又延長,離婚率高都支撐了房屋需求。
mobilesmith wrote:既然樓主抓的到人口...(恕刪) 對,這就是現在一個大問題台北多的是老人居住的老房子而台北的人口結構,老年人也明顯高於桃園所以這幾年來,都是出生率低,死亡率高台北市若能五子登科,已經算是天龍之龍了
縣市 面積(km2) 人口 密度(人/km2) 人口增減 成長率(%)========================================新北市2052.5667 3998358 1947.98 1169 0.03台北市 271.7997 2664983 9804.95 -1925 -0.07桃園市1220.9540 2225621 1822.85 1888 0.08台中市2214.8968 2807325 1267.47 919 0.03台南市2191.6531 1883448 859.37 -275 -0.01高雄市2951.8524 2773596 939.61 -11 -0.00還有二月份是台灣有史以來第三低人口成長月份,人口為-855人照這邊不少人的邏輯,看來台北市的房價要繼續井噴了!
光從人口數來看房地產容易有瞎子摸象的狀況發生,任何經濟情勢都無法由單一因素造成,台北市人口移出雖多,但是台北市勞動人口只有128萬,納保人數卻有238萬,也就是有百萬勞工在台北工作卻被迫住新北桃園,這股需求的影響在我看來大於人口移出移入的增減.
小晨勃道尼 wrote:縣市 108年1月...(恕刪) 台北市 2666908 2622090 44818 1.71你知道看這個來判斷台北市 人口增減是最不準嗎2666908人,台北市就只是這樣的人口?民國65,70年就調查過台北市每日經常生活人口數是600萬人如果 人口持續遷出 你可解釋是低端人口再遷入的是可以在台北市生存人口台北市 首都,商業重鎮,國家經濟好自然流入人口多商人要住要開公司,自然藥買要租房屋,戶籍可不一定要落籍台北市,尤其外國來的新移民.