小惡魔市集悅遊日本活動報導

台北市人口持續遷出，是什麼力量在支撐著房價呢？

588分

個人積分：588分

文章編號：71612594

cctang1216 wrote:
人口遷出不代表這些人...(恕刪)

不必分亞洲美國或歐洲，要上班領薪水的人生活節驟都一樣，家中有人要出門上班賺錢，小孩上學，老婆顧家作三餐，家中有高齡長者常上醫院，假日全家休閒運動。總結最好的房子是：
附近有學校捷運站公園醫院及市場。台北市擁有這些條件的房子座落的生活圈蠻多的！

4分

個人積分：4分

文章編號：71637395

有人遷出也還是有人進來，不是北部人來這裡工作都需要找房子、在這裡工作~
一段時間熟悉北部的生活了，也就開始會買房子在這裡生活，幾乎都這樣的吧~

6分

個人積分：6分

文章編號：71637508

好像蠻多人買房都會出租餒~
我也不知道這是不是其中一個原因~
但我身邊的人口袋不錯的，
看到不錯的房子（價格、交通、生活）都會買來出租~~

1534分

個人積分：1534分

文章編號：71637813

我身邊年紀稍長的人台北市都有房出租然後住新北或桃園基隆...

純粹只是不想住得那麼壅擠搬出台北市而已

台北的房子握緊緊的根本不賣，除非老到要進棺材才會脫手。

因為物件收租太好租了。

塞翁失馬007

1617分

塞翁失馬007

個人積分：1617分

文章編號：71648511

小晨勃道尼 wrote:
北市是商業中心新北是住宅區？笑死(恕刪)

北市開始變成中心商業城新北變衛星都市這趨勢都幾十年了你還看不懂??是想討論啥??

你PO的人口趨勢圖就是這現象的證據~~中心地價高人口往外圍移動本來就正常

東京首爾北京上海紐約每個大城市都這樣

這有什麼好笑的,常識都不知道

~~全台地價最貴就北市,商業最發達,稅收高支撐公共建設

有好的交通基建設系統又支撐商業繁榮,公司進駐

有相應高報酬工作,支撐高資產階級,地價就貴,買得起的人少就移出~~很簡單的邏輯是要想多久

小晨勃道尼

13928分

小晨勃道尼

個人積分：13928分

文章編號：71694666

去年的統計熱騰騰出爐！

縣市　　１０７年底人口　１０６年底人口１０７年增減１０７年成長率
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
新北市　３９９５７１７　３９８６６８９　　９０２８　　０．２３
台北市　２６６８５７２　２６８３２５７－１４６８５　－０．５５
桃園市　２２２０８７２　２１８８０１７　３２８５５　　１．５０
台中市　２８０３８９４　２７８７０７０　１６８２４　　０．６０
台南市　１８８３８３１　１８８６５２２　－２６９１　－０．１４
高雄市　２７７３５３３　２７７６９１２　－３３７９　－０．１２

去年總共有１４６８５的底層天龍人選擇放棄墊房價

１０７年年度全國人口成長／成長率為0.07%，創下歷年最低紀錄。
人口負成長今年可能就會實現，加上高雄又要拚五百萬人，天龍國面臨嚴苛挑戰

縣市　　　遷入　　　　　遷出　　遷移增加　　　出生　　　　死亡　　　自然增加
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
新北１７０７２１　１６６６９１　　４０３０　２８９２７　２３９２９　　４９９８
台北１２８２８６　１４７９１８－１９６３２　２２８４９　１７９０２　　４９４７
桃園１０７８８０　　８４７７０　２３１１０　２２５８３　１２８３８　　９７４５
台中１２９０４９　１１７７８１　１１２６８　２２６４６　１７０９０　　５５５６
台南　７２１１６　　７１９９１　　　１２５　１２３７９　１５１９５　－２８１６
高雄１１３４９７　１１５４８７　－１９９０　２０１０７　２１４９６　－１３８９

年度累計死亡１７２７８４，成長率０．９０％，連續三年年度死亡人口超過１７萬，連續八年超過１５萬。
年度累計增加８８１７，首度跌破１萬人創歷年新低，成長率－６０．９９％。

列表可以看見，天龍人敢生的人少，而老死的人多，自然增加不過桃園一半...
加上遷移洗出的大量人口，惡性循環下未來會明顯惡化

今年又會如何？　我們拭目以待！

588分

個人積分：588分

文章編號：71701343

小晨勃道尼 wrote:
去年的統計熱騰騰出爐...(恕刪)

登記戶籍跟實際居住是兩碼事，花時間秀這些數字只是浪費心思，犯了邏輯推理的盲點！應該研究的是台北市提供的工作機會是否減少了？桃園台中增加了很多賺錢的機會？看看每天早上新北進入台北市過橋的機車瀑布，就知道台北市提供的機會有多少。

小晨勃道尼

13928分

小晨勃道尼

個人積分：13928分

文章編號：71701431

sgleepapa wrote:
登記戶籍跟實際居住是兩碼事，花時間秀這些數字只是浪費心思，犯了邏輯推理的盲點！應該研究的是台北市提供的工作機會是否減少了？桃園台中增加了很多賺錢的機會？看看每天早上新北進入台北市過橋的機車瀑布，就知道台北市提供的機會有多少。...(恕刪)

工作機會跟居住人口是兩回事
而居住人口跟房價也是兩回事

別犯了邏輯推理的盲點！

588分

個人積分：588分

文章編號：71710347

小晨勃道尼 wrote:

工作機會跟居住人...(恕刪)

有工作機會就會想就近居住，登記戶籍是考慮房屋稅地價稅的優惠。錢賺得多就有能力買工作附近的房子，錢不夠用租的也能住台北市，但是房東通常不願意讓戶籍遷入，這算是流動人口不計在統計資料內。所以台北市不缺居住人口，那些統計數據算是失真。

2773分

個人積分：2773分

文章編號：71711660

遷出的人搞不好是在台北混不下去的。

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