這些年來甲山林城上城教我的事

steveyaaaa

3分

21樓

steveyaaaa

個人積分：3分

文章編號：61085472

以後的確不會再碰甲山林的建案了~~

首次購屋就遇到這樣的狀況,真是很令人灰心

台灣小老百姓大部分都選擇吞下去

或許只有在媒體曝光才能多多少少警告這些建商不要再做這種無良的事情了~~

wangapl

25分

22樓

wangapl

個人積分：25分

文章編號：61085632

我也沒想到辛辛苦苦攢錢，人生第一回買房就栽在甲山林手上！當初就是看在甲山林是大公司又找潤泰來蓋房子才買的，怎知一等等六年，延遲完工了兩年不說，終於可以交屋時又不照合約，拿協議書要住戶同意延遲完工的賠償金砍半，不簽者就不交屋，甚至反過來寄存證信函威脅說要解約，扣我們房價總價款15%的違約金，合約是簽假的嗎？真的很無言⋯⋯

wahaha1216

829分

23樓

wahaha1216

個人積分：829分

文章編號：61085765

殺雞儆猴狠狠打這些音量大的客戶讓其他客戶不會跟著吵要糖

卯起來炒技術性刁住某些物件低價籌碼就不會倒進市場讓後續價格拉不上去
反正養2個法務只要十萬八萬/月寸土不讓搞到你精力交瘁守住的利益不只十億八億
看你有多少閒工夫耗

Murphy2075 wrote:
我都如期繳款，價款已...(恕刪)

wangapl

25分

24樓

wangapl

個人積分：25分

文章編號：61085950

m85257510 wrote:
其實我看不太懂你要表...(恕刪)

甲山林就是平白無故發存證信函給我們這些堅持不肯簽協議書的人啊！協議書非合約項目之一，甲山林現在卻以我們不簽協議書為由指控我們違約，我們按時繳錢，不論是貸款戶還是非貸款戶，至今六年都積壓了好幾百萬在甲山林手上，延遲完工按照合約賠償利息一點也不為過，況且當初簽的合約條件已經是比定型化契約的萬分之五還差的萬分之二！

我們當然也跟甲山林協調過，但他們的態度強硬，竟說要按照合約賠償就沒得談，而且還用不簽協議書就不交屋作為威脅，現在更進一步發存證信函來說要解約，當然甲山林是於法無據，只是用這種方式賣房子不覺得很超過嗎？跟他們交手過一次這輩子就不可能再碰甲山林的房子了啊！我們是有幾個六年這樣跟他耗啊？

wangapl

25分

25樓

wangapl

個人積分：25分

文章編號：61086773

wahaha1216 wrote:
殺雞儆猴狠狠打這些...(恕刪)

你說的沒錯，我們要求甲山林依約賠償

甲山林回說：不可能！這樣會對那些簽了協議書的住戶不公平，公司要公平公正的處理這件事

甲山林還說：大家都簽了，（1800多戶）只剩下你們十幾戶還沒簽

那些不論是何考量而簽協議書的住戶，現在歡歡喜喜的辦理交屋和入住，對此事不再關心和討論

有些住戶甚至歌功頌德甲山林的好，說我們這些不簽協議書的住戶是不懂得用正面心態看事情

我們在網路上討論並決定爭取自己權益是汙染了住戶園地（臉書上有個住戶交流平台）

我看了那些種種幫甲山林說話的言論都傻眼了

linext

4684分

26樓

linext

個人積分：4684分

文章編號：61086801

有些建商請的起法務，每天上網找機會~~~告人！
還有些會去找行銷團隊或公司，也是每天在網上護航打網路織戰，外加強力放送加炒作話題。
沒有實力的，只有代銷上來打打屁裝熟、裝住戶或嗆嗆聲護護建案。
總結，以上全都有的，是實力還不錯的建商，才會干的事。

補充一下，行銷團隊或公司，不算相關在營建相關從業人員。
別認真的跟網軍玩，認真你就輸了。

wahaha1216 wrote:
殺雞儆猴狠狠打這...(恕刪)

jundy001

103分

27樓

jundy001

個人積分：103分

文章編號：61103500

如果真的就按照樓主說的,,,,不同意契約變更視同違約,這張存證信函剛好給妳當證據告假山林...找個律師討論一下吧..記得和解時要劃掉那一條保密條款.才能方便公諸於大眾,,,因為你應該不是第一個了回報你

中原一點紅

83分

28樓

中原一點紅

個人積分：83分

文章編號：61106028

根據法院「認證」（判決），就算客戶單方面解約，建商也只能根據必要已花費的開銷，扣除後將餘額還給客戶，通常為房屋總價款8%左右...

根據你所提出理由，建商未取得你的同意即片面解約並要求你支付房屋總價15%違約金？

如果真是如此，受害者絕非一戶，建議：（一）將資料送交蘋果日報記者、（二）尋求消保官協助、（三）聯合其他受害戶提出集體訴訟。以上～