(不要看,你會怕!)為什麼2022年會刺破房市泡沫?因為2022年3月美國停止印鈔,升息,甚至Q2就縮表。

lawtaipei wrote:
只剩3個多月而已,
迴光返照的房價,
炒房客奮力墊高房價,終將自食惡果。

  我最擔心的是人頭借房貸。如果只是有錢有閒的老人去炒房套牢,房市泡沫後房價暴跌,也只是回收他們口袋內過多的資金,不影響他們天天喝星巴克.吃牛排甚至上酒店的奢侈生活,他們還是有財力認賠繳完30年房貸,銀行不會出現呆帳而破產。但用人頭騙房貸就不同了,房市泡沫一啟動,炒房團就會洗錢脫產把房貸賴給人頭,銀行追不回房貸,房價暴跌,法拍屋無法收回本金,產生巨額呆帳,那可能會造成銀行破產,甚至產生金融風暴。就看政府有沒有掌握這些人頭戶,未來從法拍屋數量就能看出有多少房貸是人頭戶去借的。
絕不挺他們 侯友宜 立委候選人張智倫 議員陳錦錠 里長黃湘雲 里長許泰銘 黃復興殖民黨 商會望族惡霸
DIY LOVE wrote:
微笑,那等於薪資沒漲啊?應該說是薪資下跌吧。
  上次美國通膨,長達9年無法改善,民怨讓總統執政黨不斷下台輪替。最後央行瘋狂式升息,利率提高到16~20%的世界紀錄,花2年才把放出去的鈔票回收到央行,穩定物價。從此世界都認定升息是處理通膨的唯一方法。這次美國瘋狂印鈔十幾年,也破了世界紀錄。放出去的鈔票太多了,收水會更困難,一定要用猛力才能有效處理通膨。美國不會跟上次一樣硬著陸,會分幾年慢慢提高利率,減輕對經濟帶來的傷害。




台灣經濟基本面極佳,調整勞工薪資共享成果是必要的,遇上世局如此也是沒辦法的事,但不無小補吧,這和"薪水沒漲"的說法不同。

至於老美印鈔的問題,只能慢慢解決,不會一次戳破核彈級泡沫,全世界最頂尖的經濟人才都在美國,相信他們會小心因應的 。



Red Bull Racing Honda
tsungpo
全世界最頂尖的經濟人才都在美國,相信他們會小心因應的 。n????金融危機好像都他們搞出了的唉
maybe13
基本面極佳?
寧可通膨

也不要通縮...........




會一起死



只是難過而已
lawtaipei wrote:
只剩3個多月而已,
迴光返照的房價,
炒房客奮力墊高房價,終將自食惡果。


你還滿樂觀的,對身心健康很有幫助,很好。

會投資的 (或許是你說會 "炒" .....) 人,資產都是多方配置,不會把雞蛋放在同一個籃子內。
當某一個將要 "回檔",可能就用另幾個 "調節",然後趁低點買進,等到回漲,又再調節。

持有不同的資產是持續變動的。

既然是 "炒 X 客",不會長期持有,2019 早就進來了,跟股票一樣,主升段就要獲利了結,落袋為安,另選獵物了,哪會像你講的,放到 "末升",或 "回檔崩跌"。

真希望,像你說的,房地產會 "崩跌"。崩跌定義多半是跌 40% 喔,不是回個 10 % 叫崩跌。真跌 40% ,準備進貨。到時你會詛咒我嗎 ?

機會是留給準備好的人,不是留給抱怨或詛咒的人。

同股票一樣,每次 "崩跌",就是財富重分配。會重配給誰不重要,反正不會配給不會進場的人。
DIY LOVE wrote:
  沒有新資訊,單純(恕刪)


昨晚火車準點發車了. 我現在不打算講太多了

西西西

好戲要上演了
liyuer
這火車載了很多人準備體驗雲霄飛車的快感
難怪最近官員態度變這麼大,之前說不能打房的理由都不提了。。
micli1973 wrote:
寧可通膨 不要通縮...........
縮 會一起死
膨 只是難過而已

  你可以去土耳其當總統 。他面對通貨膨脹的處理方法是 降息,震驚全世界。然後土耳其麵包價格暴漲,人民放棄土耳其幣,逐漸改成持有美元。通貨膨脹加劇這個爛攤子可能沒救了,土耳其很可能成為下一個辛巴威,人民連麵包都買不到。
絕不挺他們 侯友宜 立委候選人張智倫 議員陳錦錠 里長黃湘雲 里長許泰銘 黃復興殖民黨 商會望族惡霸
瘋一樣的男子~ wrote:
難怪最近官員態度變這麼大,之前說不能打房的理由都不提了。。

  明年3月美國停止印鈔,你會看到更精采的打房秀。美國每升息一次,打房秀劇情會更精采。
絕不挺他們 侯友宜 立委候選人張智倫 議員陳錦錠 里長黃湘雲 里長許泰銘 黃復興殖民黨 商會望族惡霸
笑死難怪取名叫愛自衛XDDD


tonypan66
真的,這個貼圖是很多空空的心路歷程
Z3300
我曲線圖要更新了,經過一年箭頭又往上10%了....
omniyeh wrote:
你還滿樂觀的,對身心健康很有幫助,很好。

會投資的 (或許是你說會 "炒" .....) 人,資產都是多方配置,不會把雞蛋放在同一個籃子內。
當某一個將要 "回檔",可能就用另幾個 "調節",然後趁低點買進,等到回漲,又再調節。

持有不同的資產是持續變動的。

既然是 "炒 X 客",不會長期持有,2019 早就進來了,跟股票一樣,主升段就要獲利了結,落袋為安,另選獵物了,哪會像你講的,放到 "末升",或 "回檔崩跌"。

真希望,像你說的,房地產會 "崩跌"。崩跌定義多半是跌 40% 喔,不是回個 10 % 叫崩跌。真跌 40% ,準備進貨。到時你會詛咒我嗎 ?

機會是留給準備好的人,不是留給抱怨或詛咒的人。

同股票一樣,每次 "崩跌",就是財富重分配。會重配給誰不重要,反正不會配給不會進場的人。


謝謝大大提醒。
大大說得太委婉,
我試著整理一下,
先聲明,這是我整理的,未必是大大你的真意,
現在的房價回跌10 %不叫崩跌,因為還是高到不合理,所以大大你不進場。
真跌 40%才是合理房價,大大你就會進場了。
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