DIY LOVE wrote:
房市泡沫要幾年才會完成，不可能１年內就跌到１～３折。當年香港花了５年，房價才跌到３折。
如果房價趨於合理，
3、5年都是值得等待的。
個人積分：11022分
文章編號：83746222
股市不跌，房市不會跌
個人積分：887分
文章編號：83746318
個人積分：17107分
文章編號：83746347
lawtaipei wrote:
現在的房價回跌10 %不叫崩跌，因為還是高到不合理，所以大大你不進場。
真跌 40%才是合理房價，大大你就會進場了。
合不合理 ? 市場接受，就是合理，市場不接受，就是不合理。跟股票是一樣的道理。
股票為例:
台積電每股賺 20 多元，股價高達 600 多元，而廣達今年每股可賺 8 元以上，股價卻在 90 以下 (今天破 90)，只有台積電 1/6 不到，你說合理不合理 ? 我不知道，市場就這麼定，你怕就不要進來玩。
俗話說，沒有賣不出的房子，只有賣不出的價格。
真跌 40%才是合理房價嗎 ? 我不知道。那是你說的，我可沒說。我說的是跌 40% 叫崩跌，10% 叫回檔。OK ?
以前回你，就說了，我畢業出來就拚了，買房就對了。住幾年，存夠了，再貸款換新房，舊房出租，用租金抵利息。就這樣。房子對我來說，就是慢慢賺退休睡眠財的，抗通膨是附帶的。
我念的貨幣經濟知識就是告訴我，政府持續增加貨幣，自古皆然。古代帝王都知道，金幣銀幣中的金銀含量，要逐步偷偷降低。就算是銅幣，銅含量也會逐步被其他賤金屬取代。古人都知道搞 "通貨膨脹"，今天的政府不知道嗎 ? 不會做嗎 ?
我不用去想賺差價啊，就是資產配置挪移而已。資產配置挪移也要講實力啊，我只是領人家工資的小員工，不可能房價上漲一直跟一直存屋，現在的價不管合不合理，我是跟不上了。可是跌 40%，我只是敢跟而已啊，跌 40% 會不會再跌，可能會，但我撐的起，死不了，可以等，我的意思就這麼簡單。
房價，股價續跌，有人進場後能撐續跌，直到回漲，也是實力，不對嗎 ?
只能抱怨詛咒者，沒累積資產者，漲，追不了。跌，不敢接刀，因為沒其它資產，一接刀若續跌就被捅死。
你可以嘲笑被捅死的，但利益永不歸你，你賺吆喝面子，我要賺裏子。
我沒說 "跌 40%才是合理房價"，你想太多了。我的意思是，"崩跌 40%"，我爽在心，我敢接刀，因為捅不死我的。
[100分]
一巴掌打死死空頭:P
個人積分：196分
文章編號：83746517
個人積分：11022分
文章編號：83746551
個人積分：17107分
文章編號：83746674
lawtaipei wrote:
那青壯年沒你雄厚的資力，現在進場不就立刻被捅死了？？？
你又要亂引申我說的，我從來沒有 never 鼓吹人去買房，多少錢幹多少事。
1. 我沒有 "雄厚的資力"，你不要幫我加字。這版裡有＂雄厚的資力＂的人，現在就敢接的人，多的是。
2. 有沒有 "資力"，請自己評估你的工作收入，跟不上就不要跟，跟刀子不刀子無關。能去租房，就去租房，好嗎 ? 台灣租金房價比並不高。
我家人在台北工作，永遠不可能在台北買房，他買在別縣市，在台北租老公寓，用別縣市房租收入去抵台北市低房租金，日子照過。
當年畢業時，我放棄內湖科的較高薪工作，改到新竹科園，就看清我不可能在台北市買房。
路是人自己想出來，走出來的，不是抱怨，詛咒後，天上掉下來。
個人積分：488分
文章編號：83746812
個人積分：3123分
文章編號：83746821
個人積分：25651分
文章編號：83746990
個人積分：36805分
文章編號：83747039
關閉廣告