由於少子化,所以學生的人數會越來越少,但唸過大學的你們,學雜費有越來越低嗎!
由於少子化,所以住房的人數會越來越少,但這3~5年來,都會區及重劃區的房子卻是越蓋越多,這些地區的房價有越來越低嗎!
由於少子化的原因,推測買炸雞排的人會越來越少,但炸雞排店卻是越開越多,也沒看到雞排的價格有越來越低的情形。
少子化會造成人口減少,所以住房的人口會減少,但是以前一間房子住4~5 人,現在一間房子住 2~3人,房子的需求還是增加,且這3~5年來人口聚集在都會區的趨勢豪無改變,加上鈔票越印越多通貨膨脹的壓力未減緩,即使政府這3~5年以來,祭出了多項打壓或管控投資房地產的措施,但是都會區及重劃區的房價屢屢挑戰前高,甚至再創新高!
決定房價上漲下跌的因素很複雜,所以千萬別再說僅僅一個少子化,就註定了房價會越來越低的宿命!
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ddt135 wrote:
由於少子化,所以學生(恕刪)
少子化後的影嚮,並非大學學費降低,而是進大學的難度及門檻大幅減少,差不多是想念大學,就可以念。
現在如果不要求進名校,不要求進熱門科系,只要求一般的國立大學,一般私校更不用說,難度比數十年前,大 學窄門的時代,容易多了!
看看這幾年,一些私校,招不滿學生,減系滅系,甚至關校,差不多到只要想念大學,願意繳錢註冊,就能進大學了,未來學生數更少,人大學必定更容易。
甚至連著名公立大學研究所碩博班,也差不多快如此。
回到房地産價格上,台灣現在雖然少子化,2020年人口開始負成長,但房子是成年人買的,台灣成年總人口,其實還未走到負成長階段,再等個十年,2030年台灣總人口將減到不到2300萬,2050年總人口減到不到兩千萬,2070年台灣總人口不到1700萬,而可居住住屋,則每年持續增加。
人口大幅減少,是台灣解決高房價的惟一方法,撐開眼等著看看,屆時台灣人民是否還受高房價所荼毒!
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