由於少子化，所以學生的人數會越來越少，但唸過大學的你們，學雜費有越來越低嗎！
由於少子化，所以住房的人數會越來越少，但這3～5年來，都會區及重劃區的房子卻是越蓋越多，這些地區的房價有越來越低嗎！
由於少子化的原因，推測買炸雞排的人會越來越少，但炸雞排店卻是越開越多，也沒看到雞排的價格有越來越低的情形。
少子化會造成人口減少，所以住房的人口會減少，但是以前一間房子住4～5 人，現在一間房子住 2～3人，房子的需求還是增加，且這3～5年來人口聚集在都會區的趨勢豪無改變，加上鈔票越印越多通貨膨脹的壓力未減緩，即使政府這3～5年以來，祭出了多項打壓或管控投資房地產的措施，但是都會區及重劃區的房價屢屢挑戰前高，甚至再創新高！
決定房價上漲下跌的因素很複雜，所以千萬別再說僅僅一個少子化，就註定了房價會越來越低的宿命！
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ddt135 wrote:
由於少子化，所以學生(恕刪)
少子化後的影嚮，並非大學學費降低，而是進大學的難度及門檻大幅減少，差不多是想念大學，就可以念。
現在如果不要求進名校，不要求進熱門科系，只要求一般的國立大學，一般私校更不用說，難度比數十年前，大 學窄門的時代，容易多了！
看看這幾年，一些私校，招不滿學生，減系滅系，甚至關校，差不多到只要想念大學，願意繳錢註冊，就能進大學了，未來學生數更少，人大學必定更容易。
甚至連著名公立大學研究所碩博班，也差不多快如此。
回到房地産價格上，台灣現在雖然少子化，2020年人口開始負成長，但房子是成年人買的，台灣成年總人口，其實還未走到負成長階段，再等個十年，2030年台灣總人口將減到不到2300萬，2050年總人口減到不到兩千萬，2070年台灣總人口不到1700萬，而可居住住屋，則每年持續增加。
人口大幅減少，是台灣解決高房價的惟一方法，撐開眼等著看看，屆時台灣人民是否還受高房價所荼毒！
少子化會讓台大招不到學生嗎?少子化都喊十幾年了，一直被市場教訓。 減少低端人口，根本不會影響房價。因為那些人原本就不是買房族群。
台大是不會招不到學生，但整體素質會越來越差，看這幾年的排名就知道了。
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MICHAELCUB81 wrote:
回到房地産價格上，台灣現在雖然少子化，2020年人口開始負成長，但房子是成年人買的，台灣成年總人口，其實還未走到負成長階段，再等個十年，2030年台灣總人口將減到不到2300萬，2050年總人口減到不到兩千萬，2070年台灣總人口不到1700萬，而可居住住屋，則每年持續增加。
人口大幅減少，是台灣解決高房價的惟一方法，撐開眼等著看看，屆時台灣人民是否還受高房價所荼毒！
從今年的情況你還看不出來嗎?
無論2070年人口是1500萬還是1700萬
我認為到時候鄉下地區的新建房一坪至少50萬, 而都市大概要80起跳, 大都市精華地段150萬起跳也不過分
然後自己花年把房子拆了(住戶同意), 再便宜賣給建商重蓋, 再用昂貴得價格重新賣給你, 資本市場制度就是這樣, 最後獲利都會流到股市(建商有上市的話)
不用到2070年，2026年勞保就倒了，背房貸一輩子，我看你們的退休金哪來，不要說老了就把房子賣掉那種屁話，能接手的小孩早就被你們殺光了。
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