一鴛一 wrote:所以莊家還是看政府政府政策一路走來擺明做多偶爾放些消息打打房安撫空空開心掩護多多跟著政府走吃肉喝湯 你這樣說不對喔!請修正!正確的說法是「政府一向秉持居住正義的理念,打擊房地產炒做及投機,並以廣建社會住宅為目標,搭配實價登錄揭露完整性及房地合一稅新制,一定能實踐居住正義,給全民合理的房價及優質的生活環境」
台灣低薪、高房價問題?「政府致力吸引台資回流國內投資,創造大量就業機會,同時不斷提高基本工資,相對前政府年代,薪資所得已有顯著的提升,台灣人民平均薪資已達45XXX,預期今年經濟成長率可望突破5%,台灣經濟環境為史上最佳!高房價問題搭配經濟環境好轉,及政府多項房地產政策將有效獲得改善,台灣人民應對政府及這塊土地抱持信心,我們一定會更好!」
tany3472 wrote:政府一向秉持居住正義的理念,打擊房地產炒做及投機,並以廣建社會住宅為目標,搭配實價登錄揭露完整性及房地合一稅新制,一定能實踐居住正義,給全民合理的房價及優質的生活環境 政府這種說辭很輕易的就把問題轉給投資客莊家好壞
真想遏止炒房,能自己做,又能有一定效果的方法很簡單。拒買炒房族的轉手屋就能很有效果了。試想,房子買了就只能留著、出租、或當遺產,加價賣就是沒人要接。那除了想要買來留著、出租或當遺產的人會買,就不會有人搶著買來加價賣了。如此一來,就算房價隨著通膨上升,最少,想買房子的人,總有機會買到一手屋來用,而不會搶到不到一手屋,最後跑去買被剝了好幾層皮的多手全新舊屋。如果真的看不慣炒房行為,就從自己做起吧,從今天起,絕不去接手多手全新舊屋,效果肯定比任何合一稅有效多了。
要打房 不要再給申請執照就好啦 以後一律只能蓋國宅 再配合實價登錄 房地合一稅 持有稅沒有源頭供應 舊的只能炒來炒去 沒人買就會跌了因為手上有很多現貨的沒現金就會急脫手 有現金的也會被一堆稅賦壓垮長期持有 短期持有都不划算才會跌應該說只要政府的政策把房子變成一種負債產品 變成是一種必需品 而不是借錢的工具 炒作的產品然後由政府公佈區域行情 這樣就能限制其天花板就能把泡沫戳破 不過這很危險 因為已經購入的剛需人口 賣不了錢 沒有發財的機會了銀行也不會再介入"房地慘" 經濟的火車頭就停了 政府也沒票所以還是維持現狀的好 不然就慢慢玩政客的手上 和 金主的手上一堆房財團和政黨的手上一堆地 巴不得大炒特炒
myballsonfire wrote:拒買炒房族的轉手屋就能很有效果了。如果真的看不慣炒房行為,就從自己做起吧,從今天起,絕不去接手多手全新舊屋,效果肯定比任何合一稅有效多了。 自住買家買舊屋要拿20%-40%的頭期款,遠比去買預售屋,拿個5萬、10萬就可以買了,加上工程款、建商分期貸款,頭期款不到10%。誰會去買中古屋?「舊屋」是給錢多的人買去「租給買不起的窮人使用」!窮人不滿中古屋價格上漲,應該先從「拒絕租屋」做起……..