tany3472 wrote:
可以看看登卡普所貼政府部門稅收狀況……..
他黑名單我，所以我看不到。
但是我不用看也知道，台灣房地產賦稅佔總稅收，跟很多先進國家比是偏低的。
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malalpter wrote:
以往只有「成屋」交易才需要課房地合一稅, 造就近年桃園青埔與新竹竹北掀起預售屋之亂.
新法上路買預售屋要轉手交易至少要持有 8 年以上 (持有 3 年預售屋＋持有 5 年成屋), 才能免於 35% 或 45% 的課稅, 讓真正需要自住的人避免高價買到被人炒作的房子.
除非把它改成持有十年內的，稅率 100%，不然就不可能有任何效果。想炒房的還是照樣炒，尤其沒有其他比較穩的東西可以炒的情況下，對這些人來說，炒房還是最穩的。稅率 45% 最多只是「免稅收入」變成「應稅收入」罷了，就算要炒的不把房價提高賣，一樣還是有不少油水可以賺，更何況多半會把售價調高來讓稅後獲利提高些。所以，房地合一稅，雷大雨小啦，不用有太多的期待。
利息提高到 5% 以上 或是股市趺到八千點以下，或是直接向老共宣戰，還比較有可能造成房價下趺，至於房地合一稅，就不要想太多了。
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lycer wrote:
跟歐洲一樣
來個房貸利率和一般利率脫勾不就好了.
投機客想一些不正當方法的就不考慮了.
事在人為.
不是做不到.
要不要做而已.
跟歐洲一樣
你指這個嗎??
借愈多賺愈多
銀行要倒貼利息給房貸的貸款人
每月都要付利息錢唷
https://www.moneydj.com/kmdj/news/newsviewer.aspx?a=06be0ccd-139b-4e4e-a535-7fceeb07937c
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