少子化 wrote:囤房稅初期只會影響大(恕刪) 題外話~說到林口社會住宅,問題還真不少,朋友住那邊,當初合約上說不能抽菸,後來住戶向管理中心反映有人抽菸,『疑似』管理中心相關人員也有抽菸,聽說管理中心都擺爛,裝死不處理....甚至還有人在地下停車場大小便,本來對那邊有點興趣,想去租,現在都冷了....原本的A7合宜住宅今年年中可以開始交易了,這下一定也會衝擊周邊一大片的新建案,就看影響有多少了~
kobe200108 wrote:但是動了利率,是一致性的影響,不是只有影響投資客吧?這樣原本辛苦打拼終於買一間房繳房貸的人,也中槍了... 這有什麼難的 第一間低利率 第二間2倍 第三間3倍 每生一個 就可以用第一間的利率多買一間房同時解決了人口問題與利率問題
utterman wrote:這有什麼難的 第(恕刪) 沒錯!其實要打的用力就是第一間利率&核貸成數不影響,第一間貸款還沒繳完要加購第二間時利率就是原本的兩倍&核貸成數下降到5成,已有兩間房但是貸款還未繳完要加購第三間時利率就變四倍&核貸成數下降到三成,一旦前面的貸款都繳清就不會影響利率和核貸成數。但是持有不動產超過3間且連續半年未出租或自住時每年的不動產稅要加課50%屯房稅,出租的定義一定要讓租客申報租屋補助才算。這樣一來幾乎不會影響到自住客也不會影響到真的有錢想買房的人。
不用講那麼多啦,關鍵字 "擬"擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬擬明年要選舉了,正需要錢~~假球啦~~