晴天心情 wrote:
少子化,供需如果影響(恕刪)
死亡人數跟出生人數正式逆轉,也才最近的事
所以少子化真正的衝擊還沒有到生活有感
但我所待過的大學學生人數大減50%是事實
連現在小學班數也比我小學時候少非常多
我們參考跟我們非常相似的日本就知道了
房價必漲跟必跌就跟股市的看空跟看漲一樣
只有勝利沒有絕對,誰能預料到華為的大起大落
我只知道日本的現況是,鄉下人口大量外移,幾近滅村
人口一直往都市集中,勞力不足一直放寬外來移名
以及房市泡沫的低落10年,最近的台灣房價,是真的漲很多
但是真正住的有多少人?投資客佔了多少?
台灣正在蓋的這些房子真的有需求嗎?還是一堆看好房地產的建商?
我認為大家只是還在努力讓這個泡泡不要破掉而已
但房價下修是事實,很多人就跟日本經濟泡沫前的想法一樣
都覺得房子只會漲不會跌,但是也活生生的上了一課
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