chrisabbie wrote:
疏植
之前玩遊戲的時候學到的知識
比起大小樹的形容，這個好像比較適合
沒錯！高房價就是在【疏植】。
把買不起的低端人口通通送回老家吃自己，養養豬餵餵雞鴨鵝，發電給台北用，提供食
物給台北吃，怎可以愛慕虛榮擠來都會區，讓自己的家鄉廢校廢村廢光光。
個人積分：30438分
文章編號：83180861
個人積分：30438分
文章編號：83181352
個人積分：30438分
文章編號：83181509
chrisabbie wrote:
偏鄉俗還是知道啦，畢竟這個是用幻想也不能改變的事實啊，只有老人跟狗的地方可以私訊一下嗎？你都知道我不知道就真的漏氣了
還真是糟糕！
連偏鄉只剩老人跟狗這種常識，GOOGLE搜尋就有了也不知道？
看來中南部應該非常的不宜居，就算房價再便宜也留不住年輕人，太悲哀了。
所以炒房的社會才能欣欣向榮，這些偏鄉就是沒有炒房才會廢校廢村廢光光。
↓
再唬爛下去不好吧?你常說的偏鄉不是雙北以外嗎?出門踏青還專門找"沒落的村里"，這種興趣還真是奇特[XD]
個人積分：6042分
文章編號：83181627
chrisabbie wrote:
疏植
之前玩遊戲的時候學到的知識
比起大小樹的形容，這個好像比較適合
其實看得懂我意思，大樹小樹是指"區域"發展的程度(基礎建設、生活機能、就業、發展機會等等)。
與其奢望大樹變小樹不如去買旁邊的小樹(新北其實還有很多區房價不高)。
大樹若還在成長期，如何期望它往下長矮?
如果你現在看不起那些小樹(地點不佳)，那天大樹真的因為天災地變或枯萎，變成小樹價。
你又怎麼會看得起它?現在的小樹或有機會長成大樹，因天災地變或壽命己盡的大樹，只會往下探底不會成長。
買不起你所仰望的大樹，就往遠一點的小樹買，大樹少了仰望人口(過多的肥料)，價格才不會扭曲。小樹多了養料(有人買)才能成長，或許有一天也能成為大樹。
這和疏植的理論是異曲同工。
個人積分：30438分
文章編號：83185819
chrisabbie wrote:
再唬爛下去不好吧?你常說的偏鄉不是雙北以外嗎?出門踏青還專門找"沒落的村里"，這種興趣還真是奇特
你是見鬼了？我說的偏鄉是泰山收費站以南，誰在跟你雙北以外？新北也有一大堆偏鄉。
踏青就是專找【沒落的村里】才叫踏青，在都會區的叫【逛街】，你沒有逛過街嗎？
連踏青都不知道？踏青就是到郊野去遊覽，既然是郊野，當然要找【沒落的村里】。
看清楚沒？【三五成群到鄉野山間賞景散心】，偏鄉只剩下老人跟狗，還真是可憐。
所以我假日經常去踏青，親眼目睹偏鄉沒炒房的下場，就是廢校廢村廢光光。
↓
個人積分：12600分
文章編號：83193263
Ace.H wrote:
其實看得懂我意思，大(恕刪)
億級 店面接連遭法拍 6件總底價逾15億
店面法拍潮? 屋主不是都不缺錢?
西門町好慘啊。2020年4月時，Mobile01溫套們還說西門町完全不受影響。
大安區萬華化。
個人積分：6042分
文章編號：83194815
)
個人積分：168分
文章編號：83195512
，你的人生都快過完了，還繼續花力氣在這再騙十年？ 
快搭籌頭期款搭上船，到時下船轉賣票，你會發現免費坐船，還給你一筆獎金
個人積分：3189分
文章編號：83203219
個人積分：12600分
文章編號：83210401
barettchen1 wrote:
陸客來多點,房租也不(恕刪)
微解封換不來人流 北市商圈倒閉潮有解方？
"商圈店面空置率高 西門町每5家就有1家空置
以往為年輕人、觀光客聚集地的西門商圈，隨著時間越晚，附近的酒館與小店總是擠滿小酌放鬆的人潮，尤其6號出口附近，更是小酌聚會的最佳地點。如今，走入商圈，昔日最指標的店家「肯德基台北峨嵋店」及「星聚點西門館」已經相繼撤出，沿街每五間店就有一家空置店面。
據戴德梁行日前（5日）公布，疫情雖然從8月趨緩，不過商圈的人流停滯、各商圈的租金持續下探，尤其以西門商圈影響最大，店面空置率高達22.1％，即每5家就有1家空置；忠孝商圈也攀升到15.1％，僅有中山南京商圈的空置率低於10％。
數據顯示，本土疫情雖然趨緩，內需消費市場的業者仍對市場採取保守、觀望態度。
商圈生意慘澹 百萬黃金店面租金急縮6成
西門徒步區街區發展促進會理事長洪明通直言，西門町大坪數黃金店面逾百萬，現在開價慘跌3分之2；以往每坪2萬至2萬5000元的店面，現在腰斬只剩1萬多；有意現在進場的商家，長租、價錢也砍得很低，讓不少房東卻步，「現在租屋市場亂成一團」。
洪明通分析，西門商圈觀光客多，許多業者租下醒目的大型店面考量「廣告效益」，成未來進軍東南亞的敲門磚，現在人潮少，商圈的大型業者還有能力苦撐；不過，自行創業、資金較少的小店，不少年輕老闆就因幾個月生意差、現金流中斷撤出商圈。
「觀光客提袋率、消費力較高；當地年輕人走逛多、消費多冷飲、小吃，店家業績其實很難做。」洪明通觀察，台灣自上月起雖逐漸解禁，由於內需消費力道不振，短期難減緩倒店風潮。
在傍晚實際走訪公館商圈，這個昔日有學生族群與觀光族群加持的街區，每逢晚餐時間、假日，商家找零的手總停不下來，熱門商家前總大排長龍。如今，最矚目的廣告是黃金店面的招租訊息。
臺大公館商圈發展促進會理事長周麗華無奈說，學生多遠端學習沒到校、旅宿業不振，攤販只好趁生意差休息，呈現「半退休」狀態；至於需要支付房租的店面，大家早就撐不下去，除了資本雄厚的連鎖品牌店，不少人早就撤出商圈。
周麗華嘆，空店面多、房東也降租求售，以往台大校園的黃金店面以往每月租金至少50、60萬起跳，現在只剩20多萬，其他路段店租平均少一半，還要貼招租廣告2個多月才有機會租出去。"
金店面真的通通毀了。
租不掉，當然是加倍租。
大安區萬華化。
關閉廣告