小摩星 wrote:
都在等一折後才恍然大悟當初為何沒賣～大夢一場
最慘莫過於等到老至將死還在一折前才恍然大悟當初為何沒買～大夢一場
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Ace.H wrote:
最慘莫過於等到老至將(恕刪)
士林夜市爆30年最大關店潮
"在地資深房仲分析士林夜市店面租金行情，以大東路為例，過去每坪多在1.5萬元，現在降到5000至8000元，甚至有房東主動將月租從10萬元砍到5萬元，仍留不住房客，「因為愈開賠愈多，沒有觀光客，業績起碼掉6成」。"
商圈移轉，這個地方毀了，跟萬華一樣。
大安區萬華化。
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Trillionaire2020 wrote:
士林夜市爆30年最大(恕刪)
台北東區地下街變這樣 游淑慧PO照「震驚、心疼」
"以往人聲鼎沸的台北東區地下街，竟然變成「蚊子街」？台北市議員游淑慧昨晚（16日）在臉書貼出冷清蕭條的照片，許多店家拉下鐵門，讓她感到「震驚、心疼」。
游淑慧質疑晚上下班時間，本該熱鬧的東區地下街變成這樣，後來詢問捷運公司，似乎是因為原承租者做不下去，提前解約，也問了在地里長相關情況，未來希望能和新承租者一起努力，重現東區商圈繁華。"
淘汰低端商業，東區房東或成最大贏家。
大安區萬華化。
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Trillionaire2020 wrote:
台北東區地下街變這樣(恕刪)
IKEA敦北店歇業 空租4千坪商場大房東傷腦筋
"全台營業23年最久、面積4千餘坪最小，位於北市敦化北路的IKEA（宜家家居）門市，將於4月26日熄燈，接而進軍內湖開店，專家解讀其轉換據點的原因，「由小、舊、貴移至大、新且更便宜的店面」是正確策略，且內湖潛力市場更龐大，讓Ikea抓準誘因跟著搬。"
敦化南路大多屬於大安區，大安區全面崩潰，東區店面倒光光。
現在倒閉潮蔓延到敦化北路囉，松山區也要全面崩潰了嗎?
這種大型連鎖店是最好的風向球，Ikea決定離開，代表覺得這邊沒有希望了。
大安區萬華化。
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Trillionaire2020 wrote:
IKEA敦北店歇業 (恕刪)
宣稱經濟好「東區地下街」降租預計短收兩億 議員:柯市府表裡不一自相矛盾
"武漢肺炎疫情重創全球觀光業，台灣各處觀光景點也受衝擊，國外旅客「雪崩式」大減，造成客群鎖定在中國、日本等外國觀光客的士林夜市面臨關店潮，「老闆比客人多」的窘境引起社會關注。而國民黨台北市議員游淑慧16日晚間，下班時間經過東區地下街竟也空蕩蕩一片，許多店面拉下鐵門根本沒營業，沒想到北市府宣稱北市經濟成長東區人潮已回流，卻已悄悄大降新業者租金四成，6年預計損失2億3千萬收入，讓游淑慧含淚痛批，柯市府表裡不一自相矛盾。
游淑慧貼出多張東區地下街現況，只見兩側店面幾乎都拉下鐵門沒營業，空蕩蕩一片，路人也不多，游淑慧提到，她經過時正值晚上下班時間，本該熱鬧的東區地下街，竟是這樣的情景，讓她「心疼」表示：「柯市長覺得北藝可以救士林商圈，還說要一次帶起來，那東區要靠什麼救？重點是，這些地方以前原本是不需要『救』的啊。」"
科市府跟套套一樣，嘴巴說口袋很深、只會漲價，事實上降價、跪舔、磕頭通通都來。
東區真的慘爆了，而且疫情過後會更慘。
大安區萬華化。
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Trillionaire2020 wrote:
宣稱經濟好「東區地下(恕刪)
ICE MONSTER永康店不堪空租 租金打8折求生
"「ICE MONSTER」芒果冰店回歸永康商圈1年熄燈，店面租金一再下殺，根據招租的租金波動記錄，2020年12月從原來的40萬元，降為38.8萬元招租，接著一路下調，打8折、32萬元期待能快點去化，專家分析，永康商圈的氣勢不再，讓不少有實力的品牌租客也退一步觀望，不敢貿然出手。
原「ICE MONSTER」店面位在信義路上，人潮車潮多，是真正的黃金店面，1樓使用面積約24坪，2樓使用面積23坪，室內有內梯通行。
「ICE MONSTER」芒果冰店在2019年4月承租時，月租金約40萬元，「ICE MONSTER」於2020年12月結束營業，房東重新上架招租，開價38.8萬元。
不過由於永康商圈店面空租嚴重，到了2021年，黃金店面還是沒有去化，租金開價像溜滑梯一樣，往下探底，先降2萬元變成36.8萬元、35.8萬元，最後是32萬元，租金打了8折。"
房東不是口袋很深? 租不掉，就要加倍租，就算萬年空租也沒差。
大安區萬華化。
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Trillionaire2020 wrote:
ICE MONSTER(恕刪)
民生社區空租魔咒 雞排名店只撐了100天
"台北市民生社區走不出空租魔咒，《蘋果新聞網》實地走訪，短短100公尺，兩側就有6間空租，在地住戶透露「民生東路五段店面不是空租很久，就是新進來的店家撐不久」，連藝人唐從聖跨足經營的雞排連鎖店唐門潮雞排，其位在在民生社區的加盟分店，開業僅3個月，也面臨歇業、頂讓命運。
實地走訪100公尺空6店
國內第一座效仿美式街廓開發的民生社區，區內屋齡多數超過30年，但大樓房價普遍每坪皆有6字頭，而店面租金單坪約3、4千元，惟特定地段不乏出現高人一等租金行情，讓租客備感壓力。"
真是高級的地區，誓死淘汰低端產業。民生社區真的是完全凋零了。
大安區萬華化。
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)，害我絕子絕孫
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