慘阿!統計台灣待租店面每年成長15%,那不就是2025年直奔一折嗎?

Trillionaire2020

12600分

291樓

Trillionaire2020

個人積分：12600分

文章編號：78301160

sunyearhuang wrote:
要真一折也有一折的原(恕刪)

影／降租也挽不回！六都店面空租率年增逾1成　天龍國房東最頭痛

"今年觀光餐飲業大受影響，不少小本經營的店家經不起這一波疫情影響，來店客大幅減少，也讓不少店面收攤倒店，觀察六都的店面待租量明顯增加1成左右，又以台北市空租量16.1%最高；而在租金開價部分，房東也面臨房客退租，需求減少，價格也有2.1~6.5%不等的降幅，顯示越來越多店面空租，在租金上，房東也有適度的調降。"

感覺數字比實際上好。台北市很多店面都是萬年空租了，這些大概不計入統計。

大安區萬華化。

arthur91

92分

292樓

arthur91

個人積分：92分

文章編號：78302029

Jeff 8888 wrote:
摩大真的很有毅力..(恕刪)

我也覺得摩大真有毅力！

我在2013 9月買了一間房子…
然後看摩大從2014 11月開始喊1折
今年我已經可以繳完房貸了…
外加1筆信貸100萬也可以繳完…

沒想到還能看到熟悉的直奔一折小摩星…
真是令人感動…

Trillionaire2020

12600分

293樓

Trillionaire2020

個人積分：12600分

文章編號：78307376

arthur91 wrote:
我也覺得摩大真有毅力(恕刪)

師大商圈崩潰後…3.5萬可租透天厝

"師大商圈在2009年開始，受惠陸客觀光效應與金融海嘯後台北市房價暴漲，成了炙手可熱的商圈，即便平日晚間也是人潮洶湧，許多在巷內的公寓1樓店住搖身一變成了金店面，高租金導致許多文藝咖啡店撤離，轉而分租為服飾、飾品店。不過，如今歸於平淡的師大夜市一帶，租金行情也不復在。"

"他指出，當時師大商圈內許多餐飲店家，都出走到永康街商圈或公館夜市，儘管現況充滿美髮、美甲等店面，但已無法與過去全盛時期相比，店租更是普遍滑落，近年漲租狀況相當少見，甚至目前台北市商業處所列的北市各大商圈中，更已無「師大商圈」之名。"

師大商圈整個被消滅，真慘。還被政府公開除名 XD

其實這跟少子化關係密切啊。少子化 = 師大文憑是垃圾，流浪教師一堆。有錢人、有腦袋的人不會讀師大，附近商圈自然沒有錢潮。

大安區萬華化。

Ace.H

6042分

294樓

Ace.H

個人積分：6042分

文章編號：78308355

Trillionaire2020 wrote:
師大商圈整個被消滅，真慘。還被政府公開除名 XD
其實這跟少子化關係密切啊。少子化 = 師大文憑是垃圾，流浪教師一堆。有錢人、有腦袋的人不會讀師大，附近商圈自然沒有錢潮。

學學小摩好嗎，他都不講一折了，要'空'襲就玩模糊一點，只要多解釋一些或談數據就漏洞百出。
師大學生一直維持一萬五右，好嗎！那來跟少子化關係密切?
現在是民國幾年了，還以為讀師大出來只能當老師?要不要統計一下唸師大的出來教書的有幾人?
師大商圈不見了嗎?你是委託盲劍客去看的嗎笑到噴淚

不過就因居民抗議太吵太亂，市政府回應整頓罷。少子化應該越來越不吵越不閙吧

Trillionaire2020

12600分

295樓

Trillionaire2020

個人積分：12600分

文章編號：78329327

sunyearhuang wrote:
學學小摩好嗎，他都不(恕刪)

熄燈快滿一年！天母麥當勞店面慘黑

"經營長達30年、去年6月下旬才熄燈的天母西路麥當勞，今（1日）卻傳出劍潭捷運站的麥當勞承德三門市，僅經營7年就收攤。房產專家近日走訪天母商圈發現，天母西路地標麥當勞熄燈至今，空置將屆滿週年，加上疫情肆虐，附近星巴克、台灣之星、路易莎咖啡已經接連撤店。"

"吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮表示，天母西路地標麥當勞熄燈離開，代表傳統商圈的衰敗，30年前在天母西路上租店面（含騎樓25坪左右的店面計算），月租約25萬元，15年前租金已經每況愈下，不漲反腰斬到12萬元，預計最近會再跌到月租10萬元以下。"

天母慘到爆了。連鎖品牌全部倒光光...........慘到新聞都不太報導了。

天母萬華化。

Trillionaire2020

12600分

296樓

Trillionaire2020

個人積分：12600分

文章編號：78347438

Trillionaire2020 wrote:
熄燈快滿一年！天母麥(恕刪)

求降租遭洗臉　兩個月後房東竟降1.5萬哀求：回來租　求降租遭洗臉　兩個月後房東竟降1.5萬哀求：回來租　

"但有名網友在臉書社團《房子賠售就是爽》發文分享，他在台中有2間店面，因生意受疫情影響，在3月時跟一中街商圈的房東商量降租，但卻遭房東回說，「只願意降500，沒漲價就不錯了」，這位網友聽到後就選擇黯然退租，沒想到兩個月後，房東打電話來希望他回去租，原來這兩個月店面一直空著養蚊子，房東還說「房貸要轉不過來了」，並願意把租金從4萬降至2萬5千元，結果該網友果斷拒絕，並說其實網路比較好賺，如今少了一筆開銷，寧願把錢拿去發給員工當獎金。"

假新聞吧。台灣房東口袋都很深，寧願空租養蚊子，也不會賤租。

租不掉，加倍租!

房地慘發大材。

Trillionaire2020

12600分

297樓

Trillionaire2020

個人積分：12600分

文章編號：78383482

Trillionaire2020 wrote:
求降租遭洗臉　兩個月(恕刪)

永康街這些店繼續空租　竟因房東逆勢漲租

"永康商圈受這波疫情衝擊下，業績普遍掉5、6成，部分以外國觀光客為主的文創、手工藝商店，業績更是盪到谷底，只剩原有1、2成，商圈內約有15家店被打趴關門，爆發一波倒店潮。"

對麻，賣不掉，加倍賣。租不掉，加倍租。這才是懂門道的菁英包租公。

大安區近年來大崩潰，到處都是長期空租的糞店面。永康街附近算是唯一衰退較輕微的區域。

但是最近大安區的永康街也開始出現空租潮了，正式宣告大安區全面大崩潰。大安區房地慘還會有更多慘案出現。

最近永康街附近，包括金華街、新生南路巷弄，有一堆房地慘慘賠、新建案整棟被法拍。加上店面空租潮，可以確定這邊真的淪陷了。

大安區萬華化。

Trillionaire2020

12600分

298樓

Trillionaire2020

個人積分：12600分

文章編號：78388667

Trillionaire2020 wrote:
永康街這些店繼續空租(恕刪)

忠孝敦化站捷運量被頂溪站超越北市東區加碼振興

"為了搶救東區商圈，台北市府自去年3月展開一連串「東區振興計畫」，不過從北捷運量來看，捷運忠孝敦化站、忠孝復興站雖然還是運量前十名，運量卻連年下滑，去年忠孝敦化站的運量更首度被捷運頂溪站超越，人氣慘跌，市議員王鴻薇直言，如今受到新冠肺炎影響，所有活動暫緩，若北市府還不想點辦法，東區商圈只會愈來愈慘。"

"王鴻薇直言，捷運站的運量很能夠反映商圈人潮，因沒有人潮就沒有錢潮，東區沒落，儘管產發局從去年開始推商圈振興計畫，但似乎沒看到顯著成效，餐飲、百貨零售業還是屢屢傳出退出東區的消息，顯然東區的衰退還沒有到谷底。"

東區大崩潰仍然是進行式。東區捷運運量每年都在減少，難怪商店出現倒閉潮，萬年空租變成常態。

大安區萬華化。

fenway18

81分

299樓

fenway18

個人積分：81分

文章編號：78388984

Trillionaire2020 wrote:
忠孝敦化站捷運量被頂(恕刪)

七月貼三月的舊聞

幫你補個新的 2020年7月3日

東區頂呱呱獨門SOP 搶黃金店面年賺1億

受到武漢肺炎疫情的影響，台灣各地區的營收都受到極大的影響，但是東區卻上演「王子復仇記」。近日，東區傳出成交一個新的店面，單價高達近300萬，但東區一家本土炸雞店整整豎立在那30年，不禁令人好奇什麼原因可以讓它在疫情的衝擊下，依然屹立不搖。

面對到武肺病毒的挑戰，帶給不少人相當大的衝擊，卻有人可以危機入市。近日財經專家賴憲政在節目《這！不是新聞》透露在這個時間點，竟然還有民眾去買東區的一塊地，說明該地僅有10.88坪，卻要價3150萬，也就是每坪將近要300萬元，但是賴憲政也表示，「最近所有的大店都到東區去插旗」，像是知名精品百貨寶雅、平價休閒服飾NET，都在該地開設2至3家。

賴憲政接著雙手一攤，直呼「東區現在有一家本土的炸雞店，在那邊屹立30年不搖的，就是頂呱呱」，一聽到該知名炸雞店，連主持人陳斐娟都狂稱讚，「頂呱呱有夠厲害，到現在生意還做得嚇嚇叫」。賴憲政表示頂呱呱在2018年有66家台灣門市及14家海外門市，賺進9億元的營收，並說明「它（頂呱呱）進軍到紐約的時候，還造成當地的轟動」，超高的營收讓現場來賓感到非常震驚。

其實這家頂呱呱在2013年的時候，因為租金從100萬調升至180萬，不堪調漲，而搬離到東區其他地價較為便宜的地方，賴憲政表示頂呱呱當時從巷子口搬進巷中，業績直接掉了75%，後來該地租金又回到100萬元，頂呱呱立刻搬回那間店的隔壁，才重振當時的士氣。

而提及頂呱呱似乎也勾起眾人的回憶，賴憲政透露自己在1974年開幕那天有蒞臨現場，當時位在武昌街的頂呱呱就連深夜12點都還是大排長龍。

但究竟是什麼原因，頂呱呱仍可以不受疫情的影響呢？賴憲政表示「1974年開始開第一家店，其實賠了七個月」，不過頂呱呱學了一些SOP等竅門後，2000年就在台北開設十家店面，並在一年內賺進3億，光是東區那家屹立不搖的門市就賺進1億元營收。

心得:
好慘喔慘到一億營收

kevin721202

5202分

300樓

kevin721202

個人積分：5202分

文章編號：78391861

fenway18 wrote:
心得:
好慘喔慘到一億營收

賺1億跟營收1億差很多喔.
不過根據新聞內容說東區現在靠 net,寶雅,頂呱呱來撐場面不覺得好笑嗎???
我記得以前東區是很多藝人開設服飾店或餐廳,不然就是某些有名夜店或國際知名品牌....
現在只能靠本土品牌來撐場令人不勝唏噓.

慘阿!統計台灣待租店面每年成長15%,那不就是2025年直奔一折嗎?

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

慘阿!統計台灣待租店面每年成長15%,那不就是2025年直奔一折嗎?

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

今日熱門文章 網友點擊推薦！

今日熱門文章　網友點擊推薦！