Trillionaire2020 wrote:
現場直擊》曾經另類的...(恕刪)
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kevin721202 wrote:
(恕刪)
現場直擊》士林夜市商圈湧現倒店潮 台北人的共同回憶消失中...
"士林夜市自去年開始，店面一個接著一個讓租，而這一波武漢肺炎疫情，更是衝擊了人潮與收入。（攝影／趙世勳）
近年來因為陸客減少，再加上武漢肺炎衝擊，以往觀光客密集的士林夜市，頓時變得冷清許多。
在人氣名店「阿宗麵線」以店租貴加上人潮有差退出士林商圈後，退店潮成骨牌效應，附近的幾家名店包括「口吅品」、「龍涎居」、「豪大大雞排」以及位於十字路口的「日藥本舖士林門市」都紛紛退租，士林夜市一帶，可以說是台北東區之後，另一個店家倒店退租的重災區。"
不是說捷運可以帶來人潮? 怎麼捷運反而帶來空租潮?
傳統金店面市場真的大崩盤，原本以為電商就夠可怕了，結果屋漏偏逢連夜雨，冒出個新冠肺炎大流行，直接摧毀傳統老舊商圈。
某台北店面投資大戶真的跟郭董一樣了。
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Trillionaire2020 wrote:
現場直擊》士林夜市商(恕刪)
黃金店面變毒藥?東區1個月2間認賠殺出
東區店面賠售700萬 房仲:投報率不到2%
"台北東區店面，從去年開始，在房東降租、還有商圈發展協會努力下，空租率逐漸降低。不料疫情攪局，店面在去年12月，一個月內出現兩間認賠殺出，最多賠了700萬。房仲業者認為短期內，投資人對大型、高總價店面會保持高度謹慎，交易量跟價格，恐怕持續在低檔徘徊。"
去年肺炎尚未爆發，東區屋主就慘賠?
現在肺炎大爆發，東區屋主跳樓大拍賣都賣不掉囉。
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Trillionaire2020 wrote:
黃金店面變毒藥?東區1(恕刪)
貴婦奈奈通緝逾1年 上億「店面」64折三拍
"位在大安區光復南路的一樓黃金店面，在貴婦奈奈潛逃出境前，已經出租，而且約期一打就是到2025年，手法縝密連租戶也看不出他們計畫出境，只是這一戶，連續拍賣到了第三次，價格從一億元打到64折後，才有買家。"
老舊區金店面掉漆了。
不過不是一折，大安區並沒有全面崩盤。
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Trillionaire2020 wrote:
貴婦奈奈通緝逾1年 (恕刪)
影／降租也挽不回！六都店面空租率年增逾1成 天龍國房東最頭痛
"今年觀光餐飲業大受影響，不少小本經營的店家經不起這一波疫情影響，來店客大幅減少，也讓不少店面收攤倒店，觀察六都的店面待租量明顯增加1成左右，又以台北市空租量16.1%最高；而在租金開價部分，房東也面臨房客退租，需求減少，價格也有2.1~6.5%不等的降幅，顯示越來越多店面空租，在租金上，房東也有適度的調降。"
台北市金店面屋主口袋都很深，才不差這幾毛錢。
大安區萬華化。
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Trillionaire2020 wrote:
影／降租也挽不回！六(恕刪)
影／NET撤光東區街邊店 獨留永福樓！舊百坪店月租200萬求新客
"不過，近期平價服飾「NET」於永福樓舊址開概念店後，陸續整併復興南路、大安路一段、忠孝東路四段等分店，也增加釋出黃金地段商舖，其中之一包含忠孝東路四段2層樓百坪店，委託房仲招租，開價月租200萬元。"
當初有多多說，東區重返榮耀。
結果在東區Net新租一間店面，然後關掉其他三間店面。所謂得不償失。
東區萬華化。
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Trillionaire2020 wrote:
影／NET撤光東區街(恕刪)
影／13億→9.68億！東區朝桂乏人問津 房東自砍價求買家
"北市東區商圈23年港式婚宴「朝桂」餐廳為兄弟飯店相關企業，位於敦化南路一段「鳳凰大樓」1樓及地下室空間，合計逾400坪，今年2月開價13億元高調求售，創區域最高總價，才隔5個多月，自砍3.32億元，修正開價9.68億元出售，砍價2成5。"
賣不掉，加倍賣! 沒有人去出價，怎麼會自己砍價呢?
東區萬華化。
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