採購經理人 wrote:
亞洲國家韓國和日本疫(恕刪)
撤租潮再現！東區近30間店家出走 里長嘆：降租也沒救
"前幾年台北市東區因高租金、人潮減少，引發撤店潮，隨著房東有感降租、各界合力舉辦造街活動，讓業者回流、找回人潮，不過東區光武里里長暨發展協會理事長韓修和感嘆，去年10月成功讓空店率低於3%，不料武漢肺炎疫情衝擊，人潮減少，開春後巷弄內頂讓、撤離的業者高達20間、30間店家，許多業者苦撐不了選擇撤離，即使房東降租也挽留無效。
據《ETtoday》報導，東區全盛時期空店高達400間，隨著造街、巷弄店家共同舉辦復活革命運動，以及房東配合降租，去年10月空店降到143間，空置率低於3%，不少特色餐飲業者陸續回流，其中增加許多由年輕人創業所開的餐酒館或燒烤店。但在春節期間疫情爆發後，再度重創商圈逛街人潮，東區又陷空店風暴，驚傳20間、30間店頂讓、撤離，使得空置率再攀升2％。
「沒人來，降租也無效」東區光武里里長暨發展協會理事長韓修和說，疫情影響來客數銳減，影響業者生計紛紛準備搬離，房東想降租留客卻不見效果，如敦化南路一段190巷、30幾坪服飾店月租16萬元，因人潮銳減欲撤離，房東釋出誠意降租到11萬元，仍然留不住租客，希望政府能提出實質稅制減免挽救商家。"
武漢肺炎的確是房地產相關行業的超級黑天鵝。沒想到東區又出現倒閉潮了。
某店面投資大戶也沒有料到，在瘟疫蔓延時，金店面也會變成毫無人氣的墳場。
