買房出租的報酬只有2%不到，慘。

Yiaaaaaa wrote:
+1開始亂了...(恕刪)

icchenk wrote:
我這邊有2萬間要管耶...(恕刪)

icchenk wrote:
看來大家對這句話[...(恕刪)

A*Man wrote:
所以你只會用現金買...(恕刪)

lsw24444 wrote:
三千多間?
...(恕刪)

mask0704 wrote:
三千多間...也還...(恕刪)

telecatw wrote:
上面已經有人講了. ...(恕刪)

rivegauche1979 wrote:
建議你翻一下富爸爸窮爸爸這類的入門書籍
在投資的世界裡，在槓桿成本比收益率低時，有槓桿的投報率本來就會比較高，這是非常基本的觀念
如果一個富人手上有一億資金要投資房地產，投報率3%就好、利息1.7%，你覺得他會一億現金去買一間市價一億的，還是貸款七成然後買三間?
當然比較保守的富人可能會選擇全部用現金去買，但現實世界裡大多數人都是選擇後者
我周遭很多年收8位數以上的人這幾年連信用貸款都辦了，還跑了好幾家銀行貸好貸滿，你覺得為甚麼?
在這個低利率的時代裡，財富累積速度的差距往往不是來自於你賺了多少錢，而是你透過銀行搬了多少錢出來...
另外，償還本金的部分本來就是投資報酬的一部分，這有甚麼問題?
懂的人自然會懂，不懂的人怎麼講都不會懂....

許尼爾 wrote:
一堆人說到"貸款""負債"就怕得要死
結果連良性負債惡性負債都不知道
難怪只能保守的靠主動收入做到死
然後想拿高薪也沒能力
再來靠北沒錢可以用
再來仇富

一堆人在計較為何房貸要讓銀行賺利息
才1.7%也在斤斤計較,覺得很無言

我個人也是把信用做好,貸款貸好貸滿

只能說窮人不翻轉腦袋,想翻身難了

A*Man wrote:
真的唉這就是可悲的貧...(恕刪)