什麼鬼呀 wrote:
房子我老婆也去看過他們的介紹
但對於這間沒有到很喜歡
甚至還有去給別人算這間和我還有我老婆合不合(不是我拿去算的)
出來的結果,竟然寫的很不好(感覺快接近大兇了,雖然我是不太信…)



光這一點這間房就不能買,你想吵個30年嗎?

我曾買過一間我老婆不愛的房子,還好沒住進去,吵了半年趕快賣掉!

兩夫妻一起合計選擇,引導她.........你喜歡的房子讓她也喜歡,最後才會圓滿!

還有 別再讓甚麼人去找誰誰算甚麼吉凶,那些都是屁話!

地點 房子格局動線 採光 通風 價格這些條件對了就對了,你 老婆 孩子考量為重點,其他不重要!
瘋狂的松山老傑克
覺得不會漲就等,
繼續存錢,
然後願賭服輸,
你有辦法等就不算絕對的剛性需求,
隔壁晚你一年買少50,
隔壁晚你一年買多50,
買之前考慮清楚就好。
要等房價合理永遠也買不了房子!!
小資族買房首重的是需求,因為你不是投資客
有需要就買!!
有需求的時候就買。

如果你要再等一下,你可以去Google一下過往發言,從10幾年前就在講再等一下,到2013年說等2015年,到2015年說等2017年,去年說等今年。

今年還在說等明年...
先說結論
老婆不喜歡的千萬別買

再說建議
大膽推斷樓主是因為工作辛苦
每天又長時間通勤所以倦怠吧?

如果娘家不介意
我會繼續住娘家
但是靠公司的地方租間小套房

1.上下班可以輕鬆點也省點通勤費用
2.有個地方和老婆小別勝新婚一下
3.比起買房月開支少太多
4.老婆可以幫忙照顧家裡

以上都建立在"娘家"不介意

利用幾年的時間
多存點自備款也可以考慮二寶的計畫
畢竟 現金為王啊

不過以樓主的狀況
要買房兼二寶
單一收入下真的很拚
建議如果老婆不能上班
最少節流的部分要多努力了
最少要強迫自己多存點

什麼鬼呀 wrote:
唉~~~~開頭就要...(恕刪)


不要執著在只願意貸二十年的房貸

改貸三十年房貸,你就可以解決現在眼前的問題

沒人限制你設定三十年的房貸,就一定要三十年還完,你高興的話,十年還完也可以,請善用這個金融工具

房價合不合理不重要,主要的是看樓主的能力。樓主想要等房價跌落,中南部真的是有的等了。北部新建案一年到二年賣不出去才算中古屋,南部的算法是二年到五年。依樓主現在的情況買房是逼死自己而已,要多考慮一下以後的生活品質。住娘家還是婆家不付房租,過年過節包個大紅色給長輩,大家增添親情人氣也是好事。不一定要自己買房。緩買房廣積糧。
20幾年前我當時我 25歲,薪水 38500.-買了台中北屯全新3房2廳加一個平面車位,總價351萬,當時頭期款只要2萬,利率約9%,月繳也要3-4萬,不過單身加上女友幫忙還可以撐,接著房價一直漲,利率一直降,薪水也上來了,也結婚生小孩了,在2007-2008因為要自己開公司所以陸續買了一間店面,3間套房,店面自住,套房出租,原本買的3房2廳房子也慢慢的漲大約一倍,前年賣掉了,其中也賣了一間套房,也是漲一倍,所以自住買就對了,繳房租就算比貸款低繳到最後還是房東的,有個觀念房子不是要擁有一輩子,而是房價低時就要買(或是將手上餘屋出租),當房價漲時就要將手上的房子出清(留一間自住),小弟我是需要才買,漲價才賣,不是專業投客,也不是勸敗房仲,供參考.
不知道樓主現在是跟父母同住還是租房子?
如果頭款能負擔就買吧!

想東想西就是不敢冒險一次
到後面小孩大了..還是要煩惱空間不夠的問題

10年前遇到一對夫婦房子看三年
從200萬看到房子變成400萬沒買

10年過去了400萬的房子又變成600-700
至今還是在找房子




什麼鬼呀 wrote:
唉~~~~開頭就要...(恕刪)


當你還在考慮要不要買房時,我都已經快要繳完房貸了。

房子是安身立命之本,有能力就快買吧。
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