小惡魔市集悅遊日本活動報導

公教人員貸款無法核到8成

13分

個人積分：13分

文章編號：63629248

aloobaya wrote:
重點是信貸，銀行房...(恕刪)

謝謝你的建議
專員也是說要先借房貸再借信貸
我會想辦法解決的~~~

121分

個人積分：121分

文章編號：63629475

如果我跟老婆都是軍公教....
我不會找中信當貸款銀行。
我會找台銀或合庫這種官股銀行。
利率跟條件會讓人流口水...
參考看看。

423分

個人積分：423分

文章編號：63629573

以你們的收入，家具家電預算拉到80W是超級高，
節約一點挪去貸款吧

d1994830715 K大

1436分

d1994830715 K大

個人積分：1436分

文章編號：63629651

a98582833 wrote:
最近房子快要交屋了...(恕刪)

房子地點不好
或是房子本身不好

所以不給你貸款

300分

個人積分：300分

文章編號：63629905

a98582833 wrote:
最近房子快要交屋了...(恕刪)

你要找熟識的管道啦

有人脈.以你現有的條件.通通不是問題.貸9成都OK

沒人脈..就算你名下有"無貸款房產".照樣利率高.成數低..甚至貸不到

314分

個人積分：314分

文章編號：63630079

1.銀行很多間有公教專案再問別間吧或首購搭配一般型房貸組合
2.額度不夠只是利率問題搭配信貸絕對能滿足你額度, 如月入5萬要月還貸款4萬當然不肯借這麼多成數給你,可以操作拉長為30年或更長月還款更少就容易拉高
3.你名下已有其他不動產貸款會列入還款評估考量(看所有權人銀行怎知道誰付錢), 收入與信用取決與你的成數
4.農地很多銀行不貸就算有利息也較高,
5.該區域房價估價的價值地點屋齡等等鑑價越高當然可以貸越多

75分

個人積分：75分

文章編號：63630722

audicosa wrote:
去土銀或合庫對...(恕刪)

106-107年全國公教人員優惠房貸承辦銀行--中國信託
104-107年全國公教人員消費性貸款（小額信貸）承辦銀行--臺灣土地銀行
理論上，不會有比這兩家更優惠的利率或還貸條件

2分

個人積分：2分

文章編號：63630724

a98582833 wrote:
最近房子快要交屋了但...(恕刪)

中信公教貸款會看房屋所在區域，並限制"最高"可貸成數喔

212分

個人積分：212分

文章編號：63630796

公務員、教師的80萬信用貸款是專門針對軍、教的「貼心相貸」，
不會影響房貸成數。

75分

個人積分：75分

文章編號：63630823

StrawberryLin wrote:
如果我跟老婆都是軍...(恕刪)

106-107年全國公教人員優惠房貸承辦銀行--中國信託
104-107年全國公教人員消費性貸款（小額信貸）承辦銀行--臺灣土地銀行
理論上，不會有比這兩家更優惠的利率或還貸條件

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