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所以很多專家 或自認為是專家者 掉入或物資 或證券 或虛擬標的交易的謬誤而不自知
最簡單的例子 某教授 大家都炮轟他唱空多年但三間房都不賣
嘴巴說不要身體很誠實 其實誤會了
他沒有套利或是絕對風險趨避的必要性
因為房子是自己與家人住 有需要也有感情 就算是租人的房也是自己配置的一部分
這是許多人的價值觀 與前述為了賺錢而持有與交易的不同
比喻成結婚鑽戒 或許可以模擬
你我送給老婆的諸多首飾 會因為黃金鑽石大漲大跌而趕緊買來賣去嗎？ 不會 或極少
而房地產的僵固性也存在
你我可以侈言放論 賭天咒地的闊論漲跌
也難以否認 你我周遭的親朋好友 絕大多數不會因你的闊論就把房子賣賣去
這也是為何量少的原因 特別是現在的低利率環境與79.80年時的不同
經濟模型如果忽略了人性 民族性 文化需求
就算引經據典 也不會強過檯面上的代表人物
他們有社會角色扮演與經濟回報 你我？
感覺像是圍在香爐旁 鐵口直斷名牌的賭棍罷了
教授要是賣了房 同時以必須賣房以規避風險為由
那不管量多量少 我也會調整資產配置的
這才是代表基礎群眾的籌碼鬆動了的信號
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E.TTsai wrote:
是啊！短時間內沒有量，沒有交點，
價格就是撐在那....
兩年，三年過去呢？
低成交量有辦法支撐價格?
你以為每個人都是全部現金買斷嗎？...而且還有非常重要的一點，
今年起平均每個月都有一萬多的使用執照，
如果持續沒有量會是什麼下場?
賣不掉，市場物件又一直往上激增,
你認為無量有辦法支撐?
就是這麼簡單的邏輯，不是奇怪的理論!(恕刪)
成交量低已很久了
你還活在自已的世界呀??
使用執照???那是要交屋了也.........
有多少間都是預售屋，建商在怕你什麼?
就算沒有賣出去
建商只要賣出不用一半就回本了，他都不怕，你在幫他擔心什麼??
就內湖那個文心ait
當初起建80就賣，結果大家不買單
最近成交134的，他怕你什麼呀..............
另外
成交的量能是動態的
這個點沒有量，也許低了一點點，量能就全出來了
都還沒有看到，就整天自已嚇自已，想要畫線給市場走
真是有夠無聊
真想在市場生存，麻煩你退後點看市場
整天浪裏來浪裏去的
能看出個鬼呀
你聽的下就聽，聽不下就繼續當你的預言家好了
反正01這種人最多，多你一個少一個也沒有差
看多了也很歡樂
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stephen02 wrote:
成交量低已很久了
你還活在自已的世界呀??
低很久??
也才從去年開始~~~~
stephen02 wrote:
使用執照???那是要交屋了也.........
有多少間都是預售屋，建商在怕你什麼?
就算沒有賣出去
建商只要賣出不用一半就回本了，他都不怕，你在幫他擔心什麼??
是啊!!要交屋了~~~
難道屋主都是自住客??
難道建商沒餘屋??
我有在替建商擔心??應該沒這回事吧!!
建商沒必要怕我~~也不用怕沒人買~~
這是你說的....對吧??
既然不怕就不用在那大打廣告降開價嘛....
好像是你活在自己的小小世界吧
stephen02 wrote:
真想在市場生存，麻煩你退後點看市場
整天浪裏來浪裏去的
能看出個鬼呀
你聽的下就聽，聽不下就繼續當你的預言家好了
反正01這種人最多，多你一個少一個也沒有差
看多了也很歡樂
看你反應這麼大....我也是挺歡樂~~
現在01很缺你這種娛樂咖...
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