中華民國不動產估價師公會全國聯合會名譽理事長卓輝華認為,央行此舉最大意義是趕在主計總處下修今年台灣經濟成長率至1.56%前,放寬一點點房市管制,給市場一點信心。
「未來房價,有兩個觀察點,」卓輝華說一是人口因素,國發會預估2019年人口將零成長,如果空屋持續成長,加上人口負成長,需求低、供給大,房價長線難好轉。
他預估,未來房市將呈現「緩跌」,一至兩年內會下跌5~10%。
戴德梁行董事總經理顏炳立也說,房市是「賺到多頭,躲過空頭,死在無量」,無量是房市最致命的殺手,房價必須真的下跌,才有成交的可能。
作者賴寧寧 | 商業周刊 – 2015年8月21日 上午1:23
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新聞落落長~~只擷取部分內容!!
不動產估價師公會名譽理事長的看法.....參考參考就好!!
但我是信了!!!
人口負成長~~空屋正成長
光這兩個因素....想成交未來只會更難!!
至於有人說房市短期看跌~~長線看漲....
我認為那只是吹哨壯膽的行為罷了!!
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